Artykuł 30 Prawo budowlane

Art. 30. 1. (uchylony)
1a. (uchylony)
1b. Zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych dokonuje

się organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonywania

robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. 2a. Do zgłoszenia należy dołączyć:

1. 1)  oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;

2. 2)  odpowiednie szkice lub rysunki – w zależności od potrzeb;

3. 3)  pozwolenia, uzgodnienia iopinie, których obowiązek dołączenia wynika

   zprzepisów odrębnych ustaw, wszczególności decyzję ośrodowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień, opinii i innych dokumentów;

4. 4)  projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz zopisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane w przypadku:

   1. a)  budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 9, 23 i 30, oraz

   2. b)  instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e;

5. 5)  projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane, w przypadku budowy,

   o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 27 i 28.

   3. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji

gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 9 i 30, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e, uzgadnia się pod względem ochrony przeciwpożarowej. W przypadku instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e, stosuje się ponadto obowiązek zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a.

3a. Uzgodnienie, o którym mowa w ust. 3, albo jego kopię, dołącza się do projektu zagospodarowania działki lub terenu.

4. (uchylony)

4a. W zgłoszeniu przebudowy drogi w transeuropejskiej sieci drogowej należy ponadto przedstawić:

1. 1)  wynik audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l

   ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, albo jego kopię;

2. 2)  uzasadnienie zarządcy drogi, o którym mowa w art. 24l ust. 4 ustawy z dnia

   21 marca 1985 r. o drogach publicznych, albo jego kopię.

   4b.Do zgłoszenia budowy, októrej mowa wart.29ust.1pkt1–4, należy

dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1–4. Organ administracji architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu zgłoszenia dokonuje jego sprawdzenia w zakresie, o którym mowa w art. 35 ust. 1.

4c. Do zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4. Organ administracji architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu zgłoszenia dokonuje jego sprawdzenia w zakresie, o którym mowa w art. 35 ust. 1.

4d. Zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych dokonuje się w:

1. 1)  postaci papierowej albo

2. 2)  formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem adresu elektronicznego,

   o którym mowa w ust. 4f.

   4e. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, wdrodze rozporządzenia, wzór formularza zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych, w tym w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, mając na względzie konieczność zapewnienia przejrzystości danych zamieszczanych przy jego wypełnianiu.

4f.Formularz zgłoszenia, októrym mowa wust.4d, wformie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia pod adresem elektronicznym określonym wBiuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu.

5. Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, wdrodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.

5a. (uchylony)

5aa. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może z urzędu, przed upływem terminu, o którym mowa w ust. 5, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w ust. 6 i 7, oraz uprawnia inwestora do rozpoczęcia robót budowlanych. Przepis ust. 5e stosuje się odpowiednio.

5b. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.

5c. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada na zgłaszającego, wdrodze postanowienia,

obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przy- padku ich nieuzupełnienia – wnosi sprzeciw w drodze decyzji.

5d. Nałożenie obowiązku, o którym mowa w ust. 5c, przerywa bieg terminu, o którym mowa w ust. 5.

5e.Wprzypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany dotyczący budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1– 4, oraz przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, podlegają ostemplowaniu. Organ administracji architektoniczno-budowlanej dokonuje ostemplowania niezwłocznie po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu.

5f.Do wykonywania robót budowlanych polegających na budowie lub przebudowie przenośnych wolno stojących masztów antenowych w przypadku, gdy inwestorem jest podmiot, o którym mowa w art. 29 ust. 8, można przystąpić w terminie 3 dni roboczych następujących po dniu doręczenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1b.

5g. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może wnieść sprzeciw do zgłoszenia, o którym mowa w ust. 5f, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zgłoszenia wyłącznie w przypadku, gdy wykonanie robót budowlanych lub obiektu objętego zgłoszeniem może spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia.

5h. (uchylony)

5i. Przepisy ust. 5f i 5g oraz art. 29 ust. 8 stosuje się podczas stanu zagrożenia epidemicznego, stanu epidemii albo stanu klęski żywiołowej.

6. Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, jeżeli:

1. 1)  zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych

   obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;

2. 2)  budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza

   ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji

   o warunkach zabudowy, inne akty prawa miejscowego lub inne przepisy;

3. 3)  zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym

   mowa w art. 29 ust. 1 pkt 7, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje;

4. 4)  roboty budowlane zostały rozpoczęte z naruszeniem ust. 5.

[6a. Za dzień wniesienia sprzeciwu uznaje się dzień nadania decyzji w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. z 2020 r. poz. 1041) albo w przypadku, o którym mowa w art. 391 Kodeksu postępowania administracyjnego, dzień wprowadzenia do systemu teleinformatycznego.]

<6a.Za dzień wniesienia sprzeciwu uznaje się dzień nadania decyzji w placówce pocztowej operatora pocztowego, o którym mowa w art. 3 pkt 12 ustawy zdnia 23listopada 2012r. – Prawo pocztowe, albo, wprzypadku doręczenia na adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych, dzień wystawienia dowodu wysłania, októrym mowa wart.40tej ustawy, albo, w przypadku skorzystania z publicznej usługi hybrydowej, o której mowa wart.2pkt7tej ustawy, dzień odebrania dokumentu elektronicznego przez operatora wyznaczonego.>

7. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub spowodować:

1. 1)  zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;

2. 2)  pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków;

3. 3)  pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;

4. 4)  wprowadzenie, utrwalenie, zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów

   sąsiednich.

   Art. 30a. W przypadku zgłoszenia budowy, o której mowa

w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, z wyłączeniem obiektów budowlanych usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, organ administracji architektoniczno-budowlanej zamieszcza, na okres nie krótszy niż 30dni inie dłuższy niż 60dni, wBiuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu w terminie 3 dni od dnia: 1) doręczenia zgłoszenia – informację o dokonaniu zgłoszenia, zawierającą imię

i nazwisko albo nazwę inwestora oraz adres i opis projektowanego obiektu; 17.02.2021

Nowe brzmienie ust. 6a w art. 30 wejdzie w życie z dn. 1.07.2021 r. (Dz. U. z 2020 r. poz. 2320).

2. 2)  wniesienia sprzeciwu – informację o dacie jego wniesienia;

3. 3)  upływu terminu, o którym mowa w art. 30 ust. 5 – informację o braku wniesienia

   sprzeciwu.

   Art. 30b. 1. Rozbiórkę można rozpocząć po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na

rozbiórkę.

2. Decyzję o pozwoleniu na rozbiórkę wydaje na wniosek organ administracji architektoniczno-budowlanej.

3. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę dołącza się:

1. 1)  zgodę właściciela obiektu budowlanego lub jej kopię;

2. 2)  szkic usytuowania obiektu budowlanego;

3. 3)  opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych;

4. 4)  opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia;

5. 5)  pozwolenia, uzgodnienia, opinie iinne dokumenty, których obowiązek

   dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień, opinii i innych dokumentów – nie dotyczy to uzgodnień i opinii uzyskiwanych w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;

6. 6)  projekt rozbiórki lub jego kopię – w zależności od potrzeb. 4. Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę składa się w:

1. 1)  postaci papierowej albo

2. 2)  formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem adresu elektronicznego,

   o którym mowa w ust. 6.

   5. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania

przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, wdrodze rozporządzenia, wzór formularza wniosku o pozwolenie na rozbiórkę, w tym w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, mając na względzie konieczność zapewnienia przejrzystości danych zamieszczanych przy jego wypełnianiu.

6. Formularz wniosku, o którym mowa w ust. 4, w formie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia pod adresem elektronicznym określonym wBiuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu.