Ogrodzenie działki wraz z rowem melioracyjnym

Przykłady

Pani Anna, właścicielka działki budowlanej na obrzeżach miasta, zdecydowała się na postawienie ogrodzenia wzdłuż swojej posesji. Na terenie działki znajdował się zarurowany rów melioracyjny, który od lat samodzielnie utrzymywała w dobrym stanie. Po konsultacji z urzędem upewniła się, że skoro rów leży na jej gruncie, nie ma przeszkód, aby objąć go planowanym ogrodzeniem.

Pan Marek, który odziedziczył działkę po rodzicach, postanowił uporządkować teren i postawić ogrodzenie wzdłuż granicy działki. Na fragmencie działki przebiegał stary rów melioracyjny, który w przeszłości został przez rodzinę zarurowany. Po sprawdzeniu przepisów dowiedział się, że jako właściciel gruntu może swobodnie ogrodzić również ten obszar, pod warunkiem, że wysokość ogrodzenia nie przekroczy 2,2 m.

Państwo Kowalscy, planując budowę domu, rozważali ogrodzenie całej posesji, w tym także części z przepustem melioracyjnym. Zgłosili się do lokalnej spółki wodnej i urzędu gminy, by upewnić się co do formalności. Otrzymali potwierdzenie, że rów stanowi element ich nieruchomości i bez dodatkowych zezwoleń mogą objąć go ogrodzeniem, o ile jego wysokość nie przekroczy dopuszczalnych limitów.

Podsumowanie

Właściciel działki, na której znajduje się rów melioracyjny, ma prawo do postawienia ogrodzenia, o ile rów stanowi część jego nieruchomości. Przepisy nie nakładają obowiązku zgłaszania budowy ogrodzenia, jeżeli jego wysokość nie przekracza 2,2 metra i nie przylega ono bezpośrednio do przestrzeni publicznych. Kluczowe jest jednak, aby przed przystąpieniem do prac upewnić się co do własności terenu oraz przebiegu urządzeń melioracyjnych, co pozwoli uniknąć nieporozumień i w pełni legalnie zagospodarować przestrzeń wokół własnej działki.

Oferta porad prawnych

Jeśli masz wątpliwości dotyczące ogrodzenia swojej działki, rowów melioracyjnych czy innych kwestii związanych z prawem budowlanym i gospodarowaniem nieruchomością, skorzystaj z naszej pomocy. Oferujemy szybkie i wygodne porady prawne online, dzięki którym uzyskasz jasne odpowiedzi bez wychodzenia z domu. Nasi prawnicy pomogą Ci zrozumieć przepisy, rozwiać wątpliwości i podpowiedzą najlepsze rozwiązania dostosowane do Twojej sytuacji.