- Wykucie otworu w ścianie nośnej - jak zalegalizować remont i uniknąć kary?
- Szerokość drogi dojazdowej a pozwolenie na budowę
- Ogrodzenie przy drodze gminnej - zgłoszenie czy pozwolenie?
- Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia na zgłoszenie
- Podniesienie działki sąsiada bez pozwolenia, jak się przeciwstawić?
Opublikowane: 2024-10-21
Czy organ budowlany może zalegalizować obiekt postawiony bez zgody właściciela posesji?
Czy organ budowlany ma prawo do legalizacji obiektu budowlanego (stojącego częściowo na naszej posesji) bez naszej zgody? Chodzi o mur oporowy, który powstał z przekształcenia zwykłego ogrodzenia na granicy działek bez pozwolenia na budowę (toczy się sprawa administracyjna)...
Opublikowane: 2024-10-17
Jak zmusić gminę do budowy drogi dojazdowej a właścicieli działek do ustępstw?
Mam działkę, do której w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego biegnie droga gminna. Przed moją działką są działki innych właścicieli, którzy mają obecnie inny dojazd do swoich działek (czyli nie potrzebują wydzielać działek pod drogę i przekazywać ich...
Opublikowane: 2024-10-15
Jakie drewno najlepiej sprawdza się przy ogrzewaniu podłogowym?
Ogrzewanie podłogowe to coraz częściej wybierane rozwiązanie w nowoczesnych domach i mieszkaniach. Zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniach, co przekłada się na komfort użytkowania oraz estetykę przestrzeni – brak widocznych grzejników. W związku z tym...
Opublikowane: 2024-10-14
Wanna: Luksus i Relaks w Twojej Łazience
Wanny od zawsze były symbolem luksusu i relaksu. W dzisiejszym zabieganym świecie, wanna staje się nie tylko miejscem do mycia, ale również oazą spokoju, gdzie można się zrelaksować po ciężkim dniu. Ten artykuł przybliży Ci różne aspekty związane z wannami, ich typy, materiały, z...
Opublikowane: 2024-10-14
Wydzielenie lokalu w budynku jednorodzinnym i utworzenie księgi wieczystej
Chciałabym uzyskać informację na temat skutecznego utworzenia księgi wieczystej dla drugiego lokalu w budynku jednorodzinnym (zgodnie z warunkami zabudowy mogą być dwie kondygnacje mieszkalne, a zgodnie z prawem w budynku jednorodzinnym można wydzielić dwa lokale...
Opublikowane: 2024-10-12
Kiedy należy powiadomić Państwową Straż Pożarną o zakończeniu przebudowy budynku?
Urząd gminy wykonał przebudowę budynku parterowego o powierzchni ok. 200 m2. Roboty budowlane wykonane zostały zgodnie z uzyskaną decyzją pozwolenia na budowę. Rzeczoznawca do spraw przepisów przeciwpożarowych zaopiniował projekt budowlany. Zgłoszono rozpoczęcie robót...
Opublikowane: 2024-10-08
Jak rozwiązać problem nielegalnego podłączenia kanalizacji we spólnocie mieszkaniowej?
Mieszkam we spólnocie mieszkaniowej, robiłam remont łazienki. W mojej łazience odchodziła rura kanalizacyjna od sąsiada wpięta w moją rurę kanalizacyjną, chcę podkreślić, że nie w pionie, ale gdzieś z boku. Czy jest to legalne? Pracownicy, którzy robili remont,...
Opublikowane: 2024-10-05
Wąska droga dojazdowa do działki a pozwolenie na budowę
Planuję kupić działkę. Niestety nie ma ona pięciometrowego ciągu pieszo-jezdnego. Aktualnie jest czterometrowa droga na zasadzie użyczenia, której nie można już poszerzyć. Działka ma drugi dostęp do drogi publicznej – drogę o szerokości trzech metrów. Czy w takiej...
Opublikowane: 2024-10-02
Samowola budowlana na dzierżawionym terenie, co robić?
Na terenie dzierżawionym przez klub sportowy została utworzona nielegalnie nieduża działka z altaną i ogrodzeniem. Teren należy do gminy. Jak klub może się pozbyć tej zabudowy i jakie przepisy to regulują? Zabudowy dokonała osoba będąca kiedyś związana z klubem (nieżyjąca)....
Opublikowane: 2024-09-29
Odszkodowanie za szkody wyrządzone podczas budowy drogi na mojej działce, co mi przysługuje?
Jestem właścicielem nieruchomości, przy której planowana jest budowa drogi. W tej sprawie otrzymałem pismo z gminy, w którym umieszczona jest informacja: zwracamy się z prośbą o wyrażenie zgody na bezpłatne dysponowanie nieruchomością na cele budowlane oraz...
Opublikowane: 2024-09-26
Zabudowa zagrodowa – krok po kroku. Przewodnik dla rolników chcących wybudować dom
Posiadam działkę rolną (0,40 ha) oraz dwie działki po 1 ha (las). Mam wykształcenie rolnicze. Chciałbym wybudować domek na najmniejszej z działek (wszystkie są w tej samej gminie). Czy to możliwe? W gminie powiedziano mi, że plan zagospodarowania przestrzennego został...
Opublikowane: 2024-09-22
Nielegalnie wybudowana piwnica i dom bez odbioru, odpowiedzialność kierownika budowy i inwestora
Sprawa dotyczy piwnicy, która – jak się okazuje – została wybudowana bez zezwolenia. Przed przystąpieniem do budowy zatrudniłem kierownika budowy, który w naszym imieniu kupił plany domu bez podpiwniczenia i takowe plany zostały złożone do gminy. Po miesiącu, ale...
Opublikowane: 2024-09-17
Rozbudowa budynku w zabudowie szeregowej, jak bronić swoich praw jako sąsiada?
Sąsiad otrzymał pozwolenie na „ rozbudowę budynku jednorodzinnego”. Budynków w zabudowie szeregowej jest 10, z czego trzy ostatnie w tym nasz mają wspólny fundament oraz ściany i stropy. Sąsiad do swojego końcowego budynku dobudowuje następną część 2...
Opublikowane: 2024-09-15
Wymiana blaszanego garażu na nowy
Mam garaż blaszany na fundamencie, wybudowany około 40 lat temu, bardzo zniszczony. Chcę wymienić ściany i dach. Powierzchnia to 4,5 x 7 m. Odległość od granicy z jednej strony jest do 1 m. Chcę wymienić również drewniane krokwie, na których opiera się cała konstrukcja,...
Opublikowane: 2024-09-15
Utrudnianie realizacji służebności przejazdu
Co zrobić w przypadku gdy właściciel gruntu, przez który przejeżdżam do swojej posesji na mocy służebności, robi na złość i utrudnia realizację służebności? Np. zajeżdża mi w bramę wjazdową, gdy nie musi, bo może wyjeżdżać inaczej, a po prostu nie chce,...
Opublikowane: 2024-09-15
Wyjście ze współwłasności działek i budynków
Jestem współwłaścicielem trzech działek na jednej posesji. Na jednej z nich znajduje się wspólny budynek mieszalny – są to w istocie dwa budynki sąsiadujące ze sobą, o niezależnych konstrukcjach, zbliżone do siebie o ok. 20 cm. Chcę wyjść ze...
Opublikowane: 2024-09-15
Konflikt z sąsiadem o budynek blisko granicy
Mój sąsiad w 2003 roku, bez zgody moich rodziców, bez pozwolenia na budowę, postawił 10 cm od granicy budynek gospodarczy. Jest to budynek dosyć wysoki, ma ok. 5 m i długi na 6 m. Na chwilę obecną chciałem zbudować tam garaż. Ze starostwa przychodzi jednak odmowa, gdyż...
Opublikowane: 2024-09-15
Zmiana przeznaczenia budynku gospodarczego na letniskowy
Kupiłem działkę rolną o powierzchni 7300 m2, na której poprzedni właściciel wybudował drewniany domek o wymiarach 7,2 x 4,8 x 4,8 m. Posiadał warunki na budowę zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym (budynek mieszkalny i budynek gospodarczy). Wybudował na...
Opublikowane: 2024-09-14
Jak wybudować wolierę dla kota, nie naruszając praw sąsiada?
Do granicy sąsiada 4 m. Ściana szczytowa mojego budynku bez okien. Jego budynek 30 cm od granicy, 2 okna. Chciałbym wybudować przy ścianie wolierę dla kotów o szer. 2 m i dł. 4 m. Najchętniej na wysokości 2 m od podłoża, aby koty miały łatwy dostęp z balkonu. Czy to...
Opublikowane: 2024-09-10
Nieprawidłowa odległość między budynkiem a granicą działki
W latach 1972–1978 został wybudowany i odebrany przez PINB dom, w którym obecnie mieszkam. W 2006 r. zmarł mój tata (właściciel budynku). Przeprowadzono postępowanie sądowe, w wyniku którego ja i mama zostałyśmy współwłaścicielkami domu. W 2008...