Opublikowane: 2024-07-21

Odległość domu od granicy działki, wymogi prawne i możliwe odstępstwa

Odległość domu od granicy działki, wymogi prawne i możliwe odstępstwa

Mam pytanie dotyczące Prawa budowlanego. Moja działka graniczy z działką, która jest w części zalesiona, a w części rolna. Obecnie dom sąsiaduje z częścią zalesioną. Planuję rozbudowę, która będzie graniczyć z częścią rolną. Czy mogę...

Opublikowane: 2024-07-18

Działka straciła na wartości przez MPZP a szansa na odszkodowanie

Działka straciła na wartości przez MPZP a szansa na odszkodowanie

Gmina przedstawiła projekt miejscowego planu zagospodarowania, w którym są niekorzystne dla mnie zapisy. Moja działka ma dostęp do drogi publicznej. Na długości ok. 240 m mam dostęp do mojej działki poprzez służebność notarialną z działki sąsiada, którą wydzielono jako...

Opublikowane: 2024-07-16

Budowa sanitariatu na działce a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Budowa sanitariatu na działce a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Znajomi mają działkę, na której chcą na razie postawić coś w stylu sanitariatu (WC, łazienka), do tego niewielkie szambo bezodpływowe. Część tej działki to grunty rolne, część jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. MPZP informuje, że na działce można postawić...

Opublikowane: 2024-07-15

Kontenery biurowe – co mówi o nich prawo?

Kontenery biurowe – co mówi o nich prawo?

Kontenery biurowe są coraz bardziej popularnym rozwiązaniem dla firm poszukujących elastycznych i ekonomicznych przestrzeni do pracy. Jednak aby móc z nich korzystać zgodnie z prawem, należy przestrzegać szeregu przepisów dotyczących budownictwa, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz norm...

Opublikowane: 2024-07-14

Remont dachu budynku na granicy działek, zgoda sąsiada czy decyzja starosty?

Remont dachu budynku na granicy działek, zgoda sąsiada czy decyzja starosty?

Na swoim budynku gospodarczym chciałbym dokonać wymiany poszycia (na zgłoszenie). Problem w tym, że część budynku znajduje się na działce sąsiada, około 15% powierzchni budynku. Czy w takim razie mogę z sąsiadem podpisać umowę dzierżawy, ewentualnie coś, co...

Opublikowane: 2024-07-03

Uregulowanie wpisu budynku w księdze wieczystej, co zrobić i czy potrzebna zgoda sąsiadów?

Uregulowanie wpisu budynku w księdze wieczystej, co zrobić i czy potrzebna zgoda sąsiadów?

Przed 1995 r. została wybudowana przybudówka nad garażem (budynek zalegalizowano). Czy potrzebuję zgody sąsiadów (dom typu czworak) na uregulowanie wpisu w księdze wieczystej? Co jeszcze trzeba zrobić, aby dokonać takiego wpisu?

Opublikowane: 2024-06-26

Wodociąg w drodze dojazdowej, jak legalnie podłączyć działkę?

Wodociąg w drodze dojazdowej, jak legalnie podłączyć działkę?

Chciałabym zakupić działkę budowlaną z udziałem w drodze dojazdowej. Obecnie droga ma 14 współwłaścicieli o różnej wielkości udziałach. Wzdłuż drogi dojazdowej biegnie wodociąg, ok. 20 metrów od działki, którą planuję kupić, jest hydrant, a działka ta...

Opublikowane: 2024-06-20

Zarzuty o nielegalną rozbiórkę budynku

Zarzuty o nielegalną rozbiórkę budynku

Dokonałem częściowej rozbiórki budynku w oparciu o art. 31 Prawa budowlanego. Katastrofalny stan budynku został określony w ekspertyzie wykonanej przez osobę uprawnioną. Nadzór budowlany wstrzymał mi rozbiórkę i kazał zabezpieczyć to co jeszcze zostało....

Opublikowane: 2024-06-20

Czy spółdzielnia mieszkaniowa może ingerować w remont mieszkania?

Czy spółdzielnia mieszkaniowa może ingerować w remont mieszkania?

Posiadam mieszkanie - odrębną własność lokalu mieszkalnego w spółdzielni. Inspektor z administracji ze spółdzielni mieszkaniowej ingeruje w remont mojego mieszkania i po prostu na każdym kroku robi mi trudności. Proszę mi wyjaśnić, czy mam obowiązek zgłaszania...

Opublikowane: 2024-06-20

Sąsiad postawił ogrodzenie na moim gruncie - co zrobić?

Sąsiad postawił ogrodzenie na moim gruncie - co zrobić?

Kupiłem 5 lat temu działkę ze starym domem i rozpadającym się ogrodzeniem dzielącym mnie od sąsiadów. Chciałem zbudować nowe na swój koszt, ale sąsiedzi się nie zgodzili. Postawiłem budynek. Miesiąc temu sąsiedzi postawili ogrodzenie bez mojej zgody i bez mojego...

Opublikowane: 2024-06-17

Wstawienie okien dachowych - czy potrzebne jest pozwolenie lub zgłoszenie?

Wstawienie okien dachowych - czy potrzebne jest pozwolenie lub zgłoszenie?

Chciałbym wstawić okna dachowe (obecnie w dachu okien nie ma). Mój dom to „bliźniak”, który jest współwłasnością moją i sąsiadki, która jest w podeszłym wieku i przebywa obecnie w domu opieki. Okna chciałbym wstawić oczywiście tylko...

Opublikowane: 2024-06-17

Utwardzenie wspólnej drogi dojazdowej do działek

Utwardzenie wspólnej drogi dojazdowej do działek

Podjęliśmy w trójkę po sąsiedzku decyzję, aby utwardzić drogę dojazdową do naszych działek, na których rozpoczęliśmy niedawno budowę domów jednorodzinnych. Szybko okazało się, że gliniaste podłoże stanowi problem dla ekip budowlanych. Powstające osiedle domków...

Opublikowane: 2024-06-17

Najem krótkoterminowy a sposób użytkowania budynku

Najem krótkoterminowy a sposób użytkowania budynku

Posiadam budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi. Chciałbym wynajmować te mieszkania turystom w charakterze najmu krótkoterminowego. Czy w tej sytuacji powinienem zmienić sposób użytkowania budynku według ustawy Prawo budowlane?

Opublikowane: 2024-06-14

Budynek gospodarczy na działce rolnej i donos do starostwa

Budynek gospodarczy na działce rolnej i donos do starostwa

Gospodarstwo rolne ma ok 3,5 ha. W jednym końcu jest siedlisko zabudowane, w drugim – na działce rolnej, przy lesie i łąkach, został postawiony budynek gospodarczy o pow. 23,1 m2, drewniany bez trwałego połączenie z gruntem. Składowane są w nim...

Opublikowane: 2024-06-14

Kotłownia obok domu - jakie warunki, pozwolenie czy zgłoszenie?

Kotłownia obok domu - jakie warunki, pozwolenie czy zgłoszenie?

Posiadam domek na wsi (ok. 80 m2), w którym nie ma technicznych możliwości na zainstalowanie automatycznego pieca CO – brak pomieszczenia. Dlatego chciałabym obok domku postawić pomieszczenie w typie kontenera o pow. 12 m2 z płyty obornickiej niezwiązane...

Opublikowane: 2024-06-14

Garaż niespełniający wymogów odległości od granicy - jaka powinna być odległość garażu od granicy działki?

Garaż niespełniający wymogów odległości od granicy - jaka powinna być odległość garażu od granicy działki?

Dopinam transakcję kupna domu. Sprzedający pokazał mi projekt garażu, który został wybudowany przed laty w odległości 20 cm od granicy działki i budynku gospodarczego sąsiada (nie została zachowana odległość garażu 3 m). Budowa skończyła się w 2001 r. i sąsiad wydał zgodę...

Opublikowane: 2024-06-10

Odległość miejsc postojowych od okien

Odległość miejsc postojowych od okien

Czy odległość miejsc postojowych od okien liczy się tylko w parterze? Co z piętrami? Jaką szerokość pojazdu i miejsca się przyjmuje?

Opublikowane: 2024-06-10

Wiata i garaże bez pozwolenia, legalizować czy rozbierać - jaka kara?

Wiata i garaże bez pozwolenia, legalizować czy rozbierać - jaka kara?

Przeszło 10 lat temu postawione zostały dwa garaże i wiata 5 x 5 bez jakichkolwiek pozwoleń. Jak do tej kwestii podejdzie nadzór budowlany i czy dane obiekty będzie można zalegalizować, czy też organ nadzoru nakaże rozbiórkę wiaty i garaży? Zależy nam na pozostawieniu wiaty jak...

Opublikowane: 2024-06-08

Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia na zgłoszenie

Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia na zgłoszenie

Czy mogę dobudować do istniejącego domu garaż o maksymalnej powierzchni 35 m2? Proszę o informacje jak dobudować garaż do domu bez pozwolenia, tylko na zgłoszenie.

Opublikowane: 2024-06-08

Spływanie wód na działkę sąsiada

Spływanie wód na działkę sąsiada

Sąsiedzi od zawsze kierowali wody opadowe ze swojej działki na nasz grunt, doprowadzając nawet do zalania naszego domu. Jakiś czas temu usypaliśmy z nadmiarowej ziemi wał. Obecnie trwa kontrola z gminy dotycząca naszej rzekomej samowoli. Co jednak z postępowaniem...


Porady prawne z prawa budowlanego

Serwis Prawo-budowlane.info powstał w reakcji na zapotrzebowanie osób i firm poszukujących rzetelnych informacji z dziedziny prawa budowlanego i zagospodarowania przestrzennego. Odpowiedzi na swoje pytania znajdą tu czytelnicy, którzy planują budowę domu i Ci, którzy zawodowo zajmują się budownictwem.


Publikujemy porady prawne na temat uzyskania warunków zabudowy, pozwoleń na budowę, remontów i modernizacji. Sporo tekstów dotyczy sytuacji trudnych, gdy trzeba się uporać z kontrolą nadzoru budowlanego, zalegalizować samowolę budowlaną albo podjąć właściwe kroki po źle wykonanych robotach budowlanych. Opisane sprawy to prawdziwe historie, gdzie porad budowlanych udzielali nasi prawnicy. Są oni nieustannie do Państwa dyspozycji.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

porady prawne online ePorady24.pl

prawo spadkowe

odpowiedziprawne.pl

Zadaj pytanie » Szukamy prawnika »