Interaktywna mapa zasięgu 700 metrów od zabudowy mieszkaniowej dla nowych wiatraków w Geoportalu
Produkcja energii odnawialnej rośnie z roku na rok. Z danych Polskich Sieci Energetycznych PSE, operatora systemu energetycznego w Polsce, wynika, że na początku 2023 roku moc zainstalowana farm wiatrowych wynosiła 9,18 GW. Operatorzy systemu mówią jednak wprost, że bez zmian...
Budowa wiaty na działce rolnej
Jakie konsekwencje można ponieść z powodu postawienia wiaty o powierzchni 50 m2 na działce rolnej 20 m od budynku mieszkalnego bez pozwolenia i zgłoszenia? Jest to moja posesja ogrodzona i prywatna, nie ma wokół sąsiadów.
Ile kosztują usługi dekarza specjalisty?
Dekarz to jeden z najważniejszych fachowców w trakcie budowy domu, ponieważ to on jest odpowiedzialny za wykonanie konstrukcji oraz pokrycia dachowego. Czym zatem kierować się przy wyborze fachowca? Ile kosztują usługi dekarza specjalisty? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w...
Jak rozliczyć VAT z UE?
Operacje w ramach współpracy B2C są rozliczane nieco inaczej niż transakcje pomiędzy przedsiębiorcami, czyli B2B. Od 1 lipca 2021 roku obowiązują nowe zasady sprzedaży odnoszące się do podatków. Rozliczenie podatku VAT UE jest możliwe na kilka sposobów. Zanim dowiesz się, jak...
Jak pozbyć się z działki rury sąsiada?
Sąsiad działki powyżej przeprowadził rurę (o średnicy 15 cm na długości ok. 55 m) odprowadzającą wodę do rowu przed zakupem działki, której teraz ja jestem właścicielem. Wysłałem do niego pismo, aby w terminie 7 dni od otrzymania listu poleconego przedłożył jakieś...
Czy zniesienie współwłasności może dotyczyć tylko budynków na działce?
Działka o pow. ok. 1200 m2 jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi. W jednym budynku mieszka ja wraz z żoną, w drugim dwie szwagierki. Jest to współwłasność po jednej trzeciej. Chcielibyśmy wyjść ze współwłasności, ale jest problem z dogadaniem się,...
Postępowanie o samowolę budowlaną a orzeczenie zasiedzenia
Zgłosiłam 3 lata temu do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego samowolę budowlaną polegająca na tym, że spora część dobudówki do budynku jednorodzinnego sąsiadów jest na moim gruncie. Budynek wzniesiony w latach 80-90. Nadzór budowlany bardzo opieszale przeprowadzał...
Ułożenie kostki brukowej na drodze we współwłasności bez zgody współwłaścicieli
Jestem jedną z 30 współwłaścicieli 3-arowej działki, która jest drogą i przez nią mam dojście do mojego domu. Czy mogę na tym fragmencie drogi wykonać chodnik z kostki brukowej? Nadmieniam, że jest to oczywiście część nieogrodzona. Czy potrzebuję na to zgody...
Zmiana sposobu użytkowania nieruchomości z użytkowej na częściowo mieszkalną a opłaty za media
Jestem właścicielką nieruchomości, kamienicy, w której lokale mają przeznaczenie użytkowe (tak jest w oficjalnych dokumentach). W rzeczywistości jest inaczej: mniej więcej 1/3 kamienicy to lokale mieszkalne, a 2/3 jest użytkowe przez działalności gospodarcze....
Zniszczenie i dewastacja drogi koniecznej, jak odwołać służebność
Pięć lat temu ustanowiłam notarialnie służebność drogi koniecznej na rzecz mojego sąsiada (wpisana do KW). Żyliśmy w zgodzie, lubiliśmy się, dlatego zgodziłam się, żeby sąsiad korzystał z mojej drogi, bo jego przebiegała równolegle i przekonał mnie, że po co ma...
Wydzielenie działki z rodzinnego siedliska i budowa domu
Planuję budowę domu wraz z wolno stojącym garażem na działce rolnej (ok. 10 arów), którą otrzymam od rodziców po jej wydzieleniu z większej działki(siedliska), na której obecnie znajduje się zabudowa zagrodowa rodziców oraz pola uprawne. Działka znajduje się glebach...
Budowa zadaszonego tarasu bez pozwolenia i bez zgłoszenia
Na działce rekreacyjnej o pow. 6,15 ara wybudowałam na zgłoszenie budynek rekreacji indywidualnej (bez projektu, do 35 m2). Następnie została przeprowadzona geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza i geodeta oznaczył na mapce 66 metrów kwadratowych jako działkę budowlaną....
Budowa altany na dwóch ogródkach działkowych
Czy jest możliwość wybudowania altany na powierzchni dwóch ogródków działkowych? Posiadam jedną działkę, a syn drugą obok. Postanowiliśmy wybudować wspólną altanę na środku tych dwóch działek. Mamy już nawet wylane fundamenty pod budowę, ale nie mamy pewności, czy...
Przebudowa drogi i odcięcie od kanalizacji burzowej
Z powodu remontu drogi i remontu odwodnienia drogi moja kanalizacja burzowa wpięta została do kanalizacji burzowej ulicznej w roku 1995. Teraz dostaliśmy projekt przebudowy drogi i kanalizacji gdzie nie uwzględnia się mojego podłączenia do kanalizacji. Czy można tak...
Inwentaryzacja ścian przed wykonaniem elewacji przez kierownika budowy
Czy jeżeli mówimy o inwentaryzacji powykonawczej elementów ulegających zakryciu, to chodzi też ściany budynku? Jestem kierownikiem budowy i zarzuca mi się, że nie dopełniłam obowiązku z Prawa budowlanego, bo nie zrobiłam inwentaryzacji geodezyjnej ścian...
Zaniedbania architekta - jak odzyskać dziennik budowy i pociągnąć architekta do odpowiedzialności?
Lata temu rodzice zaczęli budowę domu. Później postanowili dobudować garaż, ale zrobili to już bez pozwolenia. Architekt twierdził, że mogą go zbudować, a formalności załatwi się później. Prace budowlane się przeciągały. Niestety, do dziś trwa załatwianie formalności...
Legalizacja przybudówek do hal
Do zbudowanych zgodnie z prawem 2 hal dobudowano w 1998 r. dwie przybudówki o szerokości 3 m, co zbliżyło budynki do 0,5 m od granicy działki. Sąsiadująca działka jest niezabudowana, z drogą służebną – wzdłuż mojej działki, przy granicy, do domów...
Odpłatne przyłączenie do prywatnego rurociągu wody - jak się zabezpieczyć?
Podłączam się do istniejącego, prywatnego rurociągu wody. Dotychczasowi współwłaściciele odpłatnie - co ja akceptuję - wyrażają na to zgodę. Jak zabezpieczyć swe prawa na przyszłość dla siebie i przyszłych użytkowników korzystających z tego sposobu zaopatrzenia...
Ustanowienie służebności drogi do działki letniskowej
Działka letniskowa ma dostęp do drogi, która jest złożona po połowie z działek sąsiednich. Nie jest usankcjonowana i nie ma żadnych służebności. Droga ma przy tym 4,75 m szerokości. Obok działki jest sąsiednia działka, która ma dostęp z drugiej strony do działki...
Wezwanie do usunięcia blaszanych garaży posadowienie na sieci wodociągowej i kanalizacji oraz energetycznej
Mam dwa garaże typu „blaszaki”. Otrzymałam pismo od przedsiębiorstwa usług komunalnych z żądaniem ich usunięcia, ze względu na ich posadowienie na sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej oraz energetycznej, co według nich może stanowić zagrożenie...
