Wydzielenie działki z rodzinnego siedliska i budowa domu

Wydzielenie działki z rodzinnego siedliska i budowa domu

Planuję budowę domu wraz z wolno stojącym garażem na działce rolnej (ok. 10 arów), którą otrzymam od rodziców po jej wydzieleniu z większej działki(siedliska), na której obecnie znajduje się zabudowa zagrodowa rodziców oraz pola uprawne. Działka znajduje się glebach...

Budowa zadaszonego tarasu bez pozwolenia i bez zgłoszenia

Budowa zadaszonego tarasu bez pozwolenia i bez zgłoszenia

Na działce rekreacyjnej o pow. 6,15 ara wybudowałam na zgłoszenie budynek rekreacji indywidualnej (bez projektu, do 35 m2). Następnie została przeprowadzona geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza i geodeta oznaczył na mapce 66 metrów kwadratowych jako działkę budowlaną....

Budowa altany na dwóch ogródkach działkowych

Budowa altany na dwóch ogródkach działkowych

Czy jest możliwość wybudowania altany na powierzchni dwóch ogródków działkowych? Posiadam jedną działkę, a syn drugą obok. Postanowiliśmy wybudować wspólną altanę na środku tych dwóch działek. Mamy już nawet wylane fundamenty pod budowę, ale nie mamy pewności, czy...

Przebudowa drogi i odcięcie od kanalizacji burzowej

Przebudowa drogi i odcięcie od kanalizacji burzowej

Z powodu remontu drogi i remontu odwodnienia drogi moja kanalizacja burzowa wpięta została do kanalizacji burzowej ulicznej w roku 1995. Teraz dostaliśmy projekt przebudowy drogi i kanalizacji gdzie nie uwzględnia się mojego podłączenia do kanalizacji. Czy można tak...

Inwentaryzacja ścian przed wykonaniem elewacji przez kierownika budowy

Inwentaryzacja ścian przed wykonaniem elewacji przez kierownika budowy

Czy jeżeli mówimy o inwentaryzacji powykonawczej elementów ulegających zakryciu, to chodzi też ściany budynku? Jestem kierownikiem budowy i zarzuca mi się, że nie dopełniłam obowiązku z Prawa budowlanego, bo nie zrobiłam inwentaryzacji geodezyjnej ścian...

Zaniedbania architekta - jak odzyskać dziennik budowy i pociągnąć architekta do odpowiedzialności?

Zaniedbania architekta - jak odzyskać dziennik budowy i pociągnąć architekta do odpowiedzialności?

Lata temu rodzice zaczęli budowę domu. Później postanowili dobudować garaż, ale zrobili to już bez pozwolenia. Architekt twierdził, że mogą go zbudować, a formalności załatwi się później. Prace budowlane się przeciągały. Niestety, do dziś trwa załatwianie formalności...

Legalizacja przybudówek do hal

Legalizacja przybudówek do hal

Do zbudowanych zgodnie z prawem 2 hal dobudowano w 1998 r. dwie przybudówki o szerokości 3 m, co zbliżyło budynki do 0,5 m od granicy działki. Sąsiadująca działka jest niezabudowana, z drogą służebną – wzdłuż mojej działki, przy granicy, do domów...

Odpłatne przyłączenie do prywatnego rurociągu wody - jak się zabezpieczyć?

Odpłatne przyłączenie do prywatnego rurociągu wody - jak się zabezpieczyć?

Podłączam się do istniejącego, prywatnego rurociągu wody. Dotychczasowi współwłaściciele odpłatnie - co ja akceptuję - wyrażają na to zgodę. Jak zabezpieczyć swe prawa na przyszłość dla siebie i przyszłych użytkowników korzystających z tego sposobu zaopatrzenia...

Ustanowienie służebności drogi do działki letniskowej

Ustanowienie służebności drogi do działki letniskowej

Działka letniskowa ma dostęp do drogi, która jest złożona po połowie z działek sąsiednich. Nie jest usankcjonowana i nie ma żadnych służebności. Droga ma przy tym 4,75 m szerokości. Obok działki jest sąsiednia działka, która ma dostęp z drugiej strony do działki...

Wezwanie do usunięcia blaszanych garaży posadowienie na sieci wodociągowej i kanalizacji oraz energetycznej

Wezwanie do usunięcia blaszanych garaży posadowienie na sieci wodociągowej i kanalizacji oraz energetycznej

Mam dwa garaże typu „blaszaki”. Otrzymałam pismo od przedsiębiorstwa usług komunalnych z żądaniem ich usunięcia, ze względu na ich posadowienie na sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej oraz energetycznej, co według nich może stanowić zagrożenie...

Budowa tarasu z kostki brukowej i wiaty bez zgłoszenia

Budowa tarasu z kostki brukowej i wiaty bez zgłoszenia

Na działce budowlanej wybudowałem dom. Budynek został odebrany w roku 2020. W 2021 ułożyłem kostkę brukową oraz taras z kostki na ok. 50% niezabudowanej powierzchni działki. Bez zgłoszenia tego faktu. Dodatkowo na części kostki postawiłem wiatę o wymiarach 7 x 9...

Zakup działki rolnej poprzez KOWR a uzyskanie warunków zabudowy zagrodowej

Zakup działki rolnej poprzez KOWR a uzyskanie warunków zabudowy zagrodowej

Niedawno zakupiłam działkę rolną poprzez KOWR o powierzchni 1,3 ha. Jest to mój pierwszy grunt rolny, na którym utworzę sad owocowo-warzywny, jak zostało to ustalone z KOWR. Czy istnieje możliwość postawienia na tej działce domku letniskowego albo całorocznego...

Archiwalne zdjęcia lotnicze nieruchomości jako materiał dowodowy

Archiwalne zdjęcia lotnicze nieruchomości jako materiał dowodowy

Sprawdź archiwalne ortofotomapy dla dowolnego obszaru i zyskaj materiał dowodowy w sprawach administracyjnych. Skorzystaj z narzędzia „Archiwalne zdjęcia lotnicze” dostępnego w Geoportalu Krajowym Na Mapie i w kilka minut wygeneruj za darmo raport lotniczy dla...

Wyjście ze współwłasności działek i budynków

Wyjście ze współwłasności działek i budynków

Jestem współwłaścicielem trzech działek na jednej posesji. Na jednej z nich znajduje się wspólny budynek mieszalny – są to w istocie dwa budynki sąsiadujące ze sobą, o niezależnych konstrukcjach, zbliżone do siebie o ok. 20 cm. Chcę wyjść ze...

Sąsiad postawił ogrodzenie na moim gruncie - co zrobić?

Sąsiad postawił ogrodzenie na moim gruncie - co zrobić?

Kupiłem 5 lat temu działkę ze starym domem i rozpadającym się ogrodzeniem dzielącym mnie od sąsiadów. Chciałem zbudować nowe na swój koszt, ale sąsiedzi się nie zgodzili. Postawiłem budynek. Miesiąc temu sąsiedzi postawili ogrodzenie bez mojej zgody i bez mojego...

Utrudnianie realizacji służebności przejazdu

Utrudnianie realizacji służebności przejazdu

Co zrobić w przypadku gdy właściciel gruntu, przez który przejeżdżam do swojej posesji na mocy służebności, robi na złość i utrudnia realizację służebności? Np. zajeżdża mi w bramę wjazdową, gdy nie musi, bo może wyjeżdżać inaczej, a po prostu nie chce,...

Budowa instalacji wodno-kanalizacyjnej we wspólnej drodze

Budowa instalacji wodno-kanalizacyjnej we wspólnej drodze

Jestem współwłaścicielem nieruchomości gruntowej (działki dojazdowej, dla której jest tylko zapis o możliwości przejazdu i ruchu pieszych). Sąsiad bez mojej zgody złożył zgłoszenie prac budowlanych dotyczących budowy instalacji wodno-kanalizacyjnej, m.in. innymi budowy...

Budowa dwóch domów w zabudowie bliźniaczej na jednej działce

Budowa dwóch domów w zabudowie bliźniaczej na jednej działce

Planuję budowę dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na jednej działce i chciałbym je realizować etapami. Najpierw uzyskać pozwolenie na pierwszy budynek, a następnie na drugi. Jak powinien być podzielony projekt budowlany (idąc starym trybem)?...

Awaria kanalizacji w piwnicy - kto odpowiada za naprawę?

Awaria kanalizacji w piwnicy - kto odpowiada za naprawę?

Posiadam mieszkanie własnościowe w budynku będącym własnością Skarbu Państwa i oddanym w trwały zarząd państwowej jednostce organizacyjnej. Po awarii kanalizacji administrator budynku nakazał mi zapłacić za naprawę, tłumacząc, że awaria wystąpiła w piwnicy...

Nakaz przycięcia żywopłotu przez sąd - czy warto się odwoływać?

Nakaz przycięcia żywopłotu przez sąd - czy warto się odwoływać?

Mam problem sąsiedzki. Sąsiad podał mnie do sądu ze względu na zbyt wysoki żywopłot rosnący przy granicy naszych działek. Zacienia mu ponoć jego ogródek ekologiczny. Żywopłot jest wysokości 2,8 m. Sąd I instancji nakazał mi go przyciąć do wysokości 2 m...


Porady prawne z prawa budowlanego

Serwis Prawo-budowlane.info powstał w reakcji na zapotrzebowanie osób i firm poszukujących rzetelnych informacji z dziedziny prawa budowlanego i zagospodarowania przestrzennego. Odpowiedzi na swoje pytania znajdą tu czytelnicy, którzy planują budowę domu i Ci, którzy zawodowo zajmują się budownictwem.


Publikujemy porady prawne na temat uzyskania warunków zabudowy, pozwoleń na budowę, remontów i modernizacji. Sporo tekstów dotyczy sytuacji trudnych, gdy trzeba się uporać z kontrolą nadzoru budowlanego, zalegalizować samowolę budowlaną albo podjąć właściwe kroki po źle wykonanych robotach budowlanych. Opisane sprawy to prawdziwe historie, gdzie porad budowlanych udzielali nasi prawnicy. Są oni nieustannie do Państwa dyspozycji.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

ePorady24.pl

spadek.info

odpowiedziprawne.pl

Zadaj pytanie »