- Wykucie otworu w ścianie nośnej - jak zalegalizować remont i uniknąć kary?
- Szerokość drogi dojazdowej a pozwolenie na budowę
- Ogrodzenie przy drodze gminnej - zgłoszenie czy pozwolenie?
- Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia na zgłoszenie
- Podniesienie działki sąsiada bez pozwolenia, jak się przeciwstawić?
Opublikowane: 2024-09-05
Brak zgody żony na budowę domu, co zrobić?
Mam z żoną współwłasność majątkową, działka jest na nas. Informowałem żonę od dawna, że zamierzam budować dom. Złożyłem sam pozwolenie na budowę, otrzymałem je, nikt nie pytał o zgodę żony. Żona twierdzi, że nie zgadzała się na budowę i chce cofnąć mi...
Opublikowane: 2024-09-05
Uzyskanie nowego pozwolenia na budowę
6 lat temu z żoną zostaliśmy właścicielami działki budowlanej z budynkami. Jeden z budynków postanowiliśmy wykończyć. Niestety, mój dziadek, który wszystko budował, nie uzupełnił dokumentacji, więc nie mam pozwolenia na użytkowanie budynku (pozwolenie było z 1981 r.). Po roku od...
Opublikowane: 2024-09-05
Dowiedz się, jak krok po kroku powstaje płyta fundamentowa – WatraDom
Płyty fundamentowe mają wiele zalet w porównaniu do tradycyjnych rozwiązań takich jak ławy i ściany fundamentowe. Przede wszystkim, dzięki dużej powierzchni zapewniają równomierne przenoszenie obciążeń na grunt, co minimalizuje ryzyko osiadania części budynku i pękania ścian....
Opublikowane: 2024-09-03
Jak skutecznie odwołać się od decyzji administracyjnej dotyczącej planu zagospodarowania?
Zostałem obdarowany w testamencie działkami budowlanymi. Po kilku latach zdecydowałem się na jednej z działek rozpocząć przygotowania do budowy domu, a inną sprzedać. Udałem się dziś do gminy z pytaniem o przedłużenie drogi dojazdowej i zostałem...
Opublikowane: 2024-08-27
Chcę podwyższyć mur oporowy, czy potrzebuję pozwolenia?
W ogrodzie mam nierówny teren. Chciałbym podnieść murek oporowy, ale niżej jest działka sąsiada. Czy potrzebuję jakiegoś pozwolenia? Obecnie murek ma ok. 40 cm, potrzebuję podnieść go do ok. 90–100 cm.
Opublikowane: 2024-08-20
Czy wymiana witryn okiennych wymaga pozwolenia na budowę lub zgłoszenia?
Jestem właścicielem lokalu użytkowego położonego na parterze budynku z 2018 r. Architekt tego budynku zaprojektował dla mnie wymianę witryn okiennych na większe. Wspólnota mieszkaniowa w formie uchwały udzieliła mi zgody na wymianę tych witryn. Przy wymianie witryn nie ma...
Opublikowane: 2024-08-07
Kupiłem działkę z samowolą budowlaną, co zrobić?
Kupiłem rok temu działkę, na której stoi domek holenderski z dobudówką. Nie zostały one zgłoszone. Miałem zamiar wszystko wyburzyć i zgłosić postawienie domku letniskowego. Teraz odwiedził mnie inwestor budowlany. Jak mogę załatwić sprawę polubownie i wyczyścić...
Opublikowane: 2024-08-05
Nawiezienie ziemi i podniesienie poziomu gruntu na działce
Mamy z żoną działkę graniczącą z jeziorem. Granicą jest lustro wody. Wiosną zawsze podnosi się poziom wody i zalewa łąkę, woda czasami podchodzi pod sad. Zacząłem w pobliże nawozić ziemię by podnieść poziom gruntu, ale „życzliwi” nasłali na nas...
Opublikowane: 2024-08-05
Rozbiórka drewnianej stodoły i postawienie budynku murowanego
Jestem właścicielem starej, drewnianej stodoły, która obecnie nadaje się tylko do rozbiórki. Stodoła ta nie posiada fundamentu, posadowiona jest po prostu na kamieniach. Czy mogę w takim przypadku dokonać jej rozbiórki bez pozwolenia i czy w miejsce rozebranego obiektu...
Opublikowane: 2024-08-05
Jak uzyskać zgodę na budowę domku letniskowego na działce leśnej?
Wystąpiłem do gminy o wydanie warunków zabudowy na mały domek letniskowy 35 m2 na działce leśnej. Niestety Lasy Państwowe odmówiły zgody na budowę domku letniskowego i tym samym gmina, mimo chęci wydania WZ, wydała decyzję odmowną. Działka leśna ma dostęp do drogi...
Opublikowane: 2024-08-03
Jak podzielić działkę z zabudową zagrodową i zmienić funkcję budynków?
Kupiliśmy działkę z budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego, etap budowy stan surowy otwarty. Po zapoznaniu się z dokumentacją okazało się, że budynek gospodarczy został rozbudowany, dokumentacja bowiem obejmuje budowę 2 garaży szeregowych,...
Opublikowane: 2024-07-30
Zabudowa balkonu, wszystko, co musisz wiedzieć o pozwoleniach i formalnościach
Jestem właścicielem mieszkania w bloku wielorodzinnym. Blok jest obsługiwany przez spółdzielnię mieszkaniową. Chciałem dokonać zabudowy balkonu lekkimi profilami aluminiowymi ze szklanymi szybami przesuwnymi. Wysokość zabudowy od barierki do sufitu ok. 1,5 m. Wykończenia...
Opublikowane: 2024-07-27
Wynajem domu z basenem, czy trzeba zatrudnić ratownika?
Budujemy dom pod wynajem z basenem, którego wymiary to około 4 m x 10 m, głębokość w najgłębszym miejscu ok. 160-180 cm. Czy w przypadku takiego baseny zawsze konieczna jest obecność ratownika, czy są od tego wyjątki?
Opublikowane: 2024-07-25
Przeniesienie pozwolenia na budowę, czy syn może zostać inwestorem?
Otrzymałem pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego na mojej działce i jestem w fazie tuż przed podpisaniem umowy z wykonawcą robót. Czy syn na tym etapie może zostać inwestorem? Jakie formalności należy załatwić?
Opublikowane: 2024-07-21
Odległość domu od granicy działki, wymogi prawne i możliwe odstępstwa
Mam pytanie dotyczące Prawa budowlanego. Moja działka graniczy z działką, która jest w części zalesiona, a w części rolna. Obecnie dom sąsiaduje z częścią zalesioną. Planuję rozbudowę, która będzie graniczyć z częścią rolną. Czy mogę...
Opublikowane: 2024-07-18
Działka straciła na wartości przez MPZP a szansa na odszkodowanie
Gmina przedstawiła projekt miejscowego planu zagospodarowania, w którym są niekorzystne dla mnie zapisy. Moja działka ma dostęp do drogi publicznej. Na długości ok. 240 m mam dostęp do mojej działki poprzez służebność notarialną z działki sąsiada, którą wydzielono jako...
Opublikowane: 2024-07-16
Budowa sanitariatu na działce a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Znajomi mają działkę, na której chcą na razie postawić coś w stylu sanitariatu (WC, łazienka), do tego niewielkie szambo bezodpływowe. Część tej działki to grunty rolne, część jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. MPZP informuje, że na działce można postawić...
Opublikowane: 2024-07-14
Remont dachu budynku na granicy działek, zgoda sąsiada czy decyzja starosty?
Na swoim budynku gospodarczym chciałbym dokonać wymiany poszycia (na zgłoszenie). Problem w tym, że część budynku znajduje się na działce sąsiada, około 15% powierzchni budynku. Czy w takim razie mogę z sąsiadem podpisać umowę dzierżawy, ewentualnie coś, co...
Opublikowane: 2024-07-03
Uregulowanie wpisu budynku w księdze wieczystej, co zrobić i czy potrzebna zgoda sąsiadów?
Przed 1995 r. została wybudowana przybudówka nad garażem (budynek zalegalizowano). Czy potrzebuję zgody sąsiadów (dom typu czworak) na uregulowanie wpisu w księdze wieczystej? Co jeszcze trzeba zrobić, aby dokonać takiego wpisu?
Opublikowane: 2024-06-26
Wodociąg w drodze dojazdowej, jak legalnie podłączyć działkę?
Chciałabym zakupić działkę budowlaną z udziałem w drodze dojazdowej. Obecnie droga ma 14 współwłaścicieli o różnej wielkości udziałach. Wzdłuż drogi dojazdowej biegnie wodociąg, ok. 20 metrów od działki, którą planuję kupić, jest hydrant, a działka ta...