System ochrony rynien stalowych - cynk, pasywacja i powłoka organiczna w praktyce

Nowoczesne systemy rynnowe ze stali Galeco zawdzięczają swoją trwałość nie tylko solidnemu materiałowi, ale przede wszystkim zaawansowanemu systemowi zabezpieczeń antykorozyjnych. Ta wielowarstwowa ochrona sprawia, że stalowe rynny tej marki są odporne na wilgoć, zmienne temperatury i...

Warunki zabudowy na działce rolno-leśnej, grunty leśne, wyłączenie z produkcji leśnej

Kupiłam działkę o charakterze rolno-leśnym, położoną w jednej z gmin na Śląsku. W odpowiedzi na mój wniosek otrzymałam pismo określające parametry planowanej zabudowy, takie jak maksymalna intensywność, wysokość budynku oraz szerokość elewacji frontowej,...

Taras drewniany czy z deski kompozytowej? Sprawdź, zanim wydasz pierwsze pieniądze

Remont łazienki a prawo budowlane - co wolno bez pozwolenia, a co wymaga zgłoszenia

Domek mobilny do 35 m2 na działce budowlanej, czy potrzebne jest pozwolenie

Jestem właścicielem działki budowlanej o powierzchni około 118 m². Chciałbym ustawić na niej domek mobilny o powierzchni do 35 m². Zastanawiam się, czy mogę to zrobić bez uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz jakie formalności powinienem spełnić, aby zrobić to...

Zakup działki rolnej oznaczonej jako Ps, wygasłe pozwolenie na budowę

Planuję zakup działki, dla której kilka lat temu wydano pozwolenie na budowę. Poprzedni właściciel nie rozpoczął inwestycji, więc – jak rozumiem – pozwolenie wygasło. Obecnie w ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem „Ps”, co wskazuje na użytki...

Prosta adaptacja garażu na garderobę, zgłoszenie, przebudowa okna, warunki zabudowy

Planuję przekształcić garaż znajdujący się w bryle mojego domu w garderobę. Dom jest w zabudowie bliźniaczej i został wybudowany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Oba segmenty bliźniaka stoją na jednej działce. Garaż ma ok. 2,7 m wysokości, jest...

Legalizacja otworów w ścianach elewacyjnych, samowola budowlana, koszty i procedura

Kilka lat temu w budynkach stykających się ze sobą wykonano wykucie otworów w ścianach elewacyjnych, aby umożliwić przejście pomiędzy nimi. Prace te zostały wykonane bez formalnych zgód budowlanych. Obecnie chcę uregulować stan prawny tych robót, zalegalizować istniejące...

Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego

Jestem właścicielem czterech działek o łącznej powierzchni około 1,1 ha. W ewidencji gruntów są one oznaczone jako grunty rolne, zadrzewione, pastwiska oraz rolne zabudowane. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego połowa terenu jest przeznaczona pod...

Fotowoltaika przy domu a odbiór budynku, kiedy wiata staje się problemem?

Posiadam dwie stykające się działki. Na jednej z nich wybudowałem dom zgodnie z projektem budowlanym, a na drugiej postawiłem wiatę fotowoltaiczną o mocy 12 kWp (uruchomioną niespełna rok temu), która ma zasilać ten dom. Mam informację od wykonawcy fotowoltaiki,...

Przebieg linii energetycznej przez moją działkę, konsekwencje prawne i możliwe roszczenia

Na mojej działce stoi słup energetyczny, który mi zupełnie nie przeszkadza. Problem pojawił się dopiero teraz, gdy zacząłem budowę pomieszczenia gospodarczego. Okazało się, że z tego słupa biegnie przyłącze do domu sąsiada i przebiega ono dokładnie nad dachem mojego...

Przekształcenie działki rolnej w budowlaną, możliwości i ograniczenia

Rok temu otrzymałam od krewnej niewielką działkę rolną o powierzchni poniżej 1 ha. Teren od wielu lat nie był użytkowany i zarósł samosiejkami oraz krzewami, wyglądając miejscami jak młody las. Dodatkowo znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu. Nie ma dla niego...

Warunki zabudowy, brak MPZP, możliwość postawienia domu lub obiektu modułowego

Chciałam kupić działkę z wydanymi warunkami zabudowy oraz pozwoleniem na budowę. Budowa została już formalnie rozpoczęta, ponieważ prowadzony był dziennik budowy i nie upłynęły trzy lata od jego otwarcia. Oferta była prezentowana przez agencję nieruchomości. Ponieważ...

Możliwości ustawienia domku mobilnego na działce budowlanej, obowiązujące przepisy, ryzyka

Kupiłem z żoną działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną i usługi. W przyszłym roku chcemy rozpocząć budowę domu, ale na czas prac – przez około 2–3 lata – chcielibyśmy mieszkać na działce w domku mobilnym o powierzchni około...

Czy wąska działka ze służebnością pozwala na budowę domu

Zastanawiam się nad zakupem działki pod budowę domu jednorodzinnego. Działka ma około 20 metrów szerokości i 50 metrów długości. Po jednej stronie przebiega pas o szerokości około 5 metrów przeznaczony na służebność przejazdu. Zgodnie z miejscowym planem...

Pozwolenie na budowę a bieg terminu rozpoczęcia robót, czy zmiana decyzji wydłuża trzyletni okres

Zwracam się z pytaniem dotyczącym ważności mojego pozwolenia na budowę. Kilka lat temu otrzymałam decyzję o pozwoleniu, która następnie została zmieniona z powodu istotnych modyfikacji projektu. Obecnie jestem w końcowej fazie procedury kredytowej i chciałabym...

Legalizacja samowoli budowlanej, możliwe konsekwencje

Zwracam się z pytaniem dotyczącym murowanego garażu, który mój zmarły teść postawił ponad 40 lat temu na granicy działki, mając jedynie ustną zgodę sąsiada. Obiekt powstał bez formalnego pozwolenia budowlanego. Po śmierci teściów spadek przejęła moja żona, która...

Budowa domu przy rzece, odległość od brzegu, zgody i ograniczenia

Jestem właścicielem działki położonej przy niewielkiej rzece. W okolicy nie ma żadnego wału przeciwpowodziowego. Chciałbym wybudować dom bliżej niż 50 metrów od linii brzegowej. Zastanawiam się, czy przepisy na to pozwalają, a jeśli nie, to czy mogę wystąpić...

Odległość pryzmy kiszonki i sterty słomy od budynku mieszkalnego, przepisy i zasady składowania

Chciałabym się dowiedzieć, w jakiej odległości od budynku mieszkalnego mogę przechowywać pryzmę z kiszoną kukurydzą. Czy taka pryzma może leżeć bezpośrednio na ziemi i być tylko przykryta folią, czy też powinna być odizolowana od podłoża? Interesuje mnie...

Przeniesienie pozwolenia na budowę przy zakupie części inwestycji

Podpisałem akt notarialny na zakup działki z domem w stanie surowym zamkniętym. Budynek nie został jeszcze dopuszczony do użytkowania. Kiedy udałem się do urzędu, aby złożyć wniosek o przeniesienie części decyzji o pozwoleniu na budowę na mnie jako nowego...