Budowa tarasu z kostki brukowej i wiaty bez zgłoszenia

Budowa tarasu z kostki brukowej i wiaty bez zgłoszenia

Na działce budowlanej wybudowałem dom. Budynek został odebrany w roku 2020. W 2021 ułożyłem kostkę brukową oraz taras z kostki na ok. 50% niezabudowanej powierzchni działki. Bez zgłoszenia tego faktu. Dodatkowo na części kostki postawiłem wiatę o wymiarach 7 x 9...

Zakup działki rolnej poprzez KOWR a uzyskanie warunków zabudowy zagrodowej

Zakup działki rolnej poprzez KOWR a uzyskanie warunków zabudowy zagrodowej

Niedawno zakupiłam działkę rolną poprzez KOWR o powierzchni 1,3 ha. Jest to mój pierwszy grunt rolny, na którym utworzę sad owocowo-warzywny, jak zostało to ustalone z KOWR. Czy istnieje możliwość postawienia na tej działce domku letniskowego albo całorocznego...

Archiwalne zdjęcia lotnicze nieruchomości jako materiał dowodowy

Archiwalne zdjęcia lotnicze nieruchomości jako materiał dowodowy

Sprawdź archiwalne ortofotomapy dla dowolnego obszaru i zyskaj materiał dowodowy w sprawach administracyjnych. Skorzystaj z narzędzia „Archiwalne zdjęcia lotnicze” dostępnego w Geoportalu Krajowym Na Mapie i w kilka minut wygeneruj za darmo raport lotniczy dla...

Wyjście ze współwłasności działek i budynków

Wyjście ze współwłasności działek i budynków

Jestem współwłaścicielem trzech działek na jednej posesji. Na jednej z nich znajduje się wspólny budynek mieszalny – są to w istocie dwa budynki sąsiadujące ze sobą, o niezależnych konstrukcjach, zbliżone do siebie o ok. 20 cm. Chcę wyjść ze...

Sąsiad postawił ogrodzenie na moim gruncie - co zrobić?

Sąsiad postawił ogrodzenie na moim gruncie - co zrobić?

Kupiłem 5 lat temu działkę ze starym domem i rozpadającym się ogrodzeniem dzielącym mnie od sąsiadów. Chciałem zbudować nowe na swój koszt, ale sąsiedzi się nie zgodzili. Postawiłem budynek. Miesiąc temu sąsiedzi postawili ogrodzenie bez mojej zgody i bez mojego...

Utrudnianie realizacji służebności przejazdu

Utrudnianie realizacji służebności przejazdu

Co zrobić w przypadku gdy właściciel gruntu, przez który przejeżdżam do swojej posesji na mocy służebności, robi na złość i utrudnia realizację służebności? Np. zajeżdża mi w bramę wjazdową, gdy nie musi, bo może wyjeżdżać inaczej, a po prostu nie chce,...

Budowa instalacji wodno-kanalizacyjnej we wspólnej drodze

Budowa instalacji wodno-kanalizacyjnej we wspólnej drodze

Jestem współwłaścicielem nieruchomości gruntowej (działki dojazdowej, dla której jest tylko zapis o możliwości przejazdu i ruchu pieszych). Sąsiad bez mojej zgody złożył zgłoszenie prac budowlanych dotyczących budowy instalacji wodno-kanalizacyjnej, m.in. innymi budowy...

Budowa dwóch domów w zabudowie bliźniaczej na jednej działce

Budowa dwóch domów w zabudowie bliźniaczej na jednej działce

Planuję budowę dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na jednej działce i chciałbym je realizować etapami. Najpierw uzyskać pozwolenie na pierwszy budynek, a następnie na drugi. Jak powinien być podzielony projekt budowlany (idąc starym trybem)?...

Awaria kanalizacji w piwnicy - kto odpowiada za naprawę?

Awaria kanalizacji w piwnicy - kto odpowiada za naprawę?

Posiadam mieszkanie własnościowe w budynku będącym własnością Skarbu Państwa i oddanym w trwały zarząd państwowej jednostce organizacyjnej. Po awarii kanalizacji administrator budynku nakazał mi zapłacić za naprawę, tłumacząc, że awaria wystąpiła w piwnicy...

Nakaz przycięcia żywopłotu przez sąd - czy warto się odwoływać?

Nakaz przycięcia żywopłotu przez sąd - czy warto się odwoływać?

Mam problem sąsiedzki. Sąsiad podał mnie do sądu ze względu na zbyt wysoki żywopłot rosnący przy granicy naszych działek. Zacienia mu ponoć jego ogródek ekologiczny. Żywopłot jest wysokości 2,8 m. Sąd I instancji nakazał mi go przyciąć do wysokości 2 m...

Podział domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej na dwa lokale - podział w poziomie

Podział domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej na dwa lokale - podział w poziomie

Czy do podziału domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej na dwa lokale (podział w poziomie) konieczne jest pozwolenie na budowę, czy wystarczy zgłoszenie wraz z projektem budowlanym podziału? Czy w tym przypadku, jeśli nie wykonuje się robót kubaturowych...

Nałożenie na inwestora obowiązku uzyskania decyzji środowiskowej

Nałożenie na inwestora obowiązku uzyskania decyzji środowiskowej

Urząd gminy wydał warunki środowiskowe dla mojej inwestycji polegającej na utworzeniu punktu zbiórki odpadów (złomu, surowców wtórnych). Następnie wystąpiłem o warunki zabudowy na budowę przestawnych boksów oraz utwardzenie terenu – taką zgodę otrzymałem. Wystąpiłem...

Podłączenie pod kanalizację burzową na mojej działce - czy muszę się zgodzić?

Podłączenie pod kanalizację burzową na mojej działce - czy muszę się zgodzić?

Przez moją działkę przebiega kanalizacja burzowa. Urząd gminy planuje zrobić przekop na mojej działce w celu podłączenia instalacji z remontowanego aktualnie budynku, który wcześniej nie był do niej podłączony. Czy mam obowiązek wpuścić firmę na teren mojej działki dla...

Budynek gospodarczy a odległość od lasu

Budynek gospodarczy a odległość od lasu

Posiadam działkę leśną (LsV) o wymiarach 17 m x 94 m z wydanymi warunkami budowy (dom jednorodzinny, zabudowa minimum 4 m od granicy działki drogi). Działa jest ogrodzona, brama wjazdowa. Wystąpiłem do Lasów Państwowych o wyłączenie gruntu z produkcji leśnej (do...

Wymiana blaszanego garażu na nowy

Wymiana blaszanego garażu na nowy

Mam garaż blaszany na fundamencie, wybudowany około 40 lat temu, bardzo zniszczony. Chcę wymienić ściany i dach. Powierzchnia to 4,5 x 7 m. Odległość od granicy z jednej strony jest do 1 m. Chcę wymienić również drewniane krokwie, na których opiera się cała konstrukcja,...

Wykorzystanie muru oporowego sąsiada przy granicy do budowy pomieszczenia gospodarczego

Wykorzystanie muru oporowego sąsiada przy granicy do budowy pomieszczenia gospodarczego

Dom jednorodzinny, nie ma planu zagospodarowania. Przy granicy z sąsiadem (5 cm od granicy) jest ogrodzenie w formie muru oporowego. Chcę wykorzystać ten mur i zadaszyć, by powstało pomieszczenie gospodarcze, może gospodarczo-garażowe. Czy mogę to zrobić na zgłoszenie bez...

Zapewnienie dojścia i dojazdu do działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości

Zapewnienie dojścia i dojazdu do działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości

Złożyłam wniosek o podział nieruchomości, tak aby powstały dwie działki budowlane. Do jednej z powstałych działek prowadziłby dojazd z jednej strony budynku o szerokości 4 m oraz odrębne, oddalone dojście o szerokości 2 m. Dzielnica pozytywnie...

Słup energetyczny na działce budowlanej

Słup energetyczny na działce budowlanej

Mam działkę budowlaną, która ma już nadany numer domu, ale faktycznie jeszcze go tam nie ma. Na działce znajduje się słup energetyczny i ani rodzice, ani ja nie mamy żadnej umowy z energetyką. Słup znajduje się tam już ponad 30 lat, może więcej. Czy mogę domagać się...

Budowa domu na działce 2RM w MPZP w sąsiedztwie terenów zalesień

Budowa domu na działce 2RM w MPZP w sąsiedztwie terenów zalesień

Posiadam działkę budowlaną o pow. 1000 m2 oznaczoną kategorią 2RM. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest dla tego terenu zapis: 1) przeznaczenie podstawowe „tereny zabudowy zagrodowej”; 2) przeznaczenie uzupełniające „zabudowa...

Utwardzenie wspólnej drogi dojazdowej do działek

Utwardzenie wspólnej drogi dojazdowej do działek

Podjęliśmy w trójkę po sąsiedzku decyzję, aby utwardzić drogę dojazdową do naszych działek, na których rozpoczęliśmy niedawno budowę domów jednorodzinnych. Szybko okazało się, że gliniaste podłoże stanowi problem dla ekip budowlanych. Powstające osiedle domków...


Porady prawne z prawa budowlanego

Serwis Prawo-budowlane.info powstał w reakcji na zapotrzebowanie osób i firm poszukujących rzetelnych informacji z dziedziny prawa budowlanego i zagospodarowania przestrzennego. Odpowiedzi na swoje pytania znajdą tu czytelnicy, którzy planują budowę domu i Ci, którzy zawodowo zajmują się budownictwem.


Publikujemy porady prawne na temat uzyskania warunków zabudowy, pozwoleń na budowę, remontów i modernizacji. Sporo tekstów dotyczy sytuacji trudnych, gdy trzeba się uporać z kontrolą nadzoru budowlanego, zalegalizować samowolę budowlaną albo podjąć właściwe kroki po źle wykonanych robotach budowlanych. Opisane sprawy to prawdziwe historie, gdzie porad budowlanych udzielali nasi prawnicy. Są oni nieustannie do Państwa dyspozycji.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

ePorady24.pl

spadek.info

odpowiedziprawne.pl

Zadaj pytanie »