- Wykucie otworu w ścianie nośnej - jak zalegalizować remont i uniknąć kary?
- Szerokość drogi dojazdowej a pozwolenie na budowę
- Ogrodzenie przy drodze gminnej - zgłoszenie czy pozwolenie?
- Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia na zgłoszenie
- Podniesienie działki sąsiada bez pozwolenia, jak się przeciwstawić?
Opublikowane: 2024-07-25
Przeniesienie pozwolenia na budowę, czy syn może zostać inwestorem?
Otrzymałem pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego na mojej działce i jestem w fazie tuż przed podpisaniem umowy z wykonawcą robót. Czy syn na tym etapie może zostać inwestorem? Jakie formalności należy załatwić?
Opublikowane: 2024-07-21
Odległość domu od granicy działki, wymogi prawne i możliwe odstępstwa
Mam pytanie dotyczące Prawa budowlanego. Moja działka graniczy z działką, która jest w części zalesiona, a w części rolna. Obecnie dom sąsiaduje z częścią zalesioną. Planuję rozbudowę, która będzie graniczyć z częścią rolną. Czy mogę...
Opublikowane: 2024-07-18
Działka straciła na wartości przez MPZP a szansa na odszkodowanie
Gmina przedstawiła projekt miejscowego planu zagospodarowania, w którym są niekorzystne dla mnie zapisy. Moja działka ma dostęp do drogi publicznej. Na długości ok. 240 m mam dostęp do mojej działki poprzez służebność notarialną z działki sąsiada, którą wydzielono jako...
Opublikowane: 2024-07-16
Budowa sanitariatu na działce a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Znajomi mają działkę, na której chcą na razie postawić coś w stylu sanitariatu (WC, łazienka), do tego niewielkie szambo bezodpływowe. Część tej działki to grunty rolne, część jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. MPZP informuje, że na działce można postawić...
Opublikowane: 2024-07-14
Remont dachu budynku na granicy działek, zgoda sąsiada czy decyzja starosty?
Na swoim budynku gospodarczym chciałbym dokonać wymiany poszycia (na zgłoszenie). Problem w tym, że część budynku znajduje się na działce sąsiada, około 15% powierzchni budynku. Czy w takim razie mogę z sąsiadem podpisać umowę dzierżawy, ewentualnie coś, co...
Opublikowane: 2024-07-03
Uregulowanie wpisu budynku w księdze wieczystej, co zrobić i czy potrzebna zgoda sąsiadów?
Przed 1995 r. została wybudowana przybudówka nad garażem (budynek zalegalizowano). Czy potrzebuję zgody sąsiadów (dom typu czworak) na uregulowanie wpisu w księdze wieczystej? Co jeszcze trzeba zrobić, aby dokonać takiego wpisu?
Opublikowane: 2024-06-26
Wodociąg w drodze dojazdowej, jak legalnie podłączyć działkę?
Chciałabym zakupić działkę budowlaną z udziałem w drodze dojazdowej. Obecnie droga ma 14 współwłaścicieli o różnej wielkości udziałach. Wzdłuż drogi dojazdowej biegnie wodociąg, ok. 20 metrów od działki, którą planuję kupić, jest hydrant, a działka ta...
Opublikowane: 2024-06-20
Zarzuty o nielegalną rozbiórkę budynku
Dokonałem częściowej rozbiórki budynku w oparciu o art. 31 Prawa budowlanego. Katastrofalny stan budynku został określony w ekspertyzie wykonanej przez osobę uprawnioną. Nadzór budowlany wstrzymał mi rozbiórkę i kazał zabezpieczyć to co jeszcze zostało....
Opublikowane: 2024-06-20
Czy spółdzielnia mieszkaniowa może ingerować w remont mieszkania?
Posiadam mieszkanie - odrębną własność lokalu mieszkalnego w spółdzielni. Inspektor z administracji ze spółdzielni mieszkaniowej ingeruje w remont mojego mieszkania i po prostu na każdym kroku robi mi trudności. Proszę mi wyjaśnić, czy mam obowiązek zgłaszania...
Opublikowane: 2024-06-20
Sąsiad postawił ogrodzenie na moim gruncie - co zrobić?
Kupiłem 5 lat temu działkę ze starym domem i rozpadającym się ogrodzeniem dzielącym mnie od sąsiadów. Chciałem zbudować nowe na swój koszt, ale sąsiedzi się nie zgodzili. Postawiłem budynek. Miesiąc temu sąsiedzi postawili ogrodzenie bez mojej zgody i bez mojego...
Opublikowane: 2024-06-17
Wstawienie okien dachowych - czy potrzebne jest pozwolenie lub zgłoszenie?
Chciałbym wstawić okna dachowe (obecnie w dachu okien nie ma). Mój dom to „bliźniak”, który jest współwłasnością moją i sąsiadki, która jest w podeszłym wieku i przebywa obecnie w domu opieki. Okna chciałbym wstawić oczywiście tylko...
Opublikowane: 2024-06-17
Utwardzenie wspólnej drogi dojazdowej do działek
Podjęliśmy w trójkę po sąsiedzku decyzję, aby utwardzić drogę dojazdową do naszych działek, na których rozpoczęliśmy niedawno budowę domów jednorodzinnych. Szybko okazało się, że gliniaste podłoże stanowi problem dla ekip budowlanych. Powstające osiedle domków...
Opublikowane: 2024-06-17
Najem krótkoterminowy a sposób użytkowania budynku
Posiadam budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi. Chciałbym wynajmować te mieszkania turystom w charakterze najmu krótkoterminowego. Czy w tej sytuacji powinienem zmienić sposób użytkowania budynku według ustawy Prawo budowlane?
Opublikowane: 2024-06-14
Budynek gospodarczy na działce rolnej i donos do starostwa
Gospodarstwo rolne ma ok 3,5 ha. W jednym końcu jest siedlisko zabudowane, w drugim – na działce rolnej, przy lesie i łąkach, został postawiony budynek gospodarczy o pow. 23,1 m2, drewniany bez trwałego połączenie z gruntem. Składowane są w nim...
Opublikowane: 2024-06-14
Kotłownia obok domu - jakie warunki, pozwolenie czy zgłoszenie?
Posiadam domek na wsi (ok. 80 m2), w którym nie ma technicznych możliwości na zainstalowanie automatycznego pieca CO – brak pomieszczenia. Dlatego chciałabym obok domku postawić pomieszczenie w typie kontenera o pow. 12 m2 z płyty obornickiej niezwiązane...
Opublikowane: 2024-06-14
Garaż niespełniający wymogów odległości od granicy - jaka powinna być odległość garażu od granicy działki?
Dopinam transakcję kupna domu. Sprzedający pokazał mi projekt garażu, który został wybudowany przed laty w odległości 20 cm od granicy działki i budynku gospodarczego sąsiada (nie została zachowana odległość garażu 3 m). Budowa skończyła się w 2001 r. i sąsiad wydał zgodę...
Opublikowane: 2024-06-10
Odległość miejsc postojowych od okien
Czy odległość miejsc postojowych od okien liczy się tylko w parterze? Co z piętrami? Jaką szerokość pojazdu i miejsca się przyjmuje?
Opublikowane: 2024-06-10
Wiata i garaże bez pozwolenia, legalizować czy rozbierać - jaka kara?
Przeszło 10 lat temu postawione zostały dwa garaże i wiata 5 x 5 bez jakichkolwiek pozwoleń. Jak do tej kwestii podejdzie nadzór budowlany i czy dane obiekty będzie można zalegalizować, czy też organ nadzoru nakaże rozbiórkę wiaty i garaży? Zależy nam na pozostawieniu wiaty jak...
Opublikowane: 2024-06-08
Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia na zgłoszenie
Czy mogę dobudować do istniejącego domu garaż o maksymalnej powierzchni 35 m2? Proszę o informacje jak dobudować garaż do domu bez pozwolenia, tylko na zgłoszenie.
Opublikowane: 2024-06-08
Spływanie wód na działkę sąsiada
Sąsiedzi od zawsze kierowali wody opadowe ze swojej działki na nasz grunt, doprowadzając nawet do zalania naszego domu. Jakiś czas temu usypaliśmy z nadmiarowej ziemi wał. Obecnie trwa kontrola z gminy dotycząca naszej rzekomej samowoli. Co jednak z postępowaniem...