- Wykucie otworu w ścianie nośnej - jak zalegalizować remont i uniknąć kary?
- Szerokość drogi dojazdowej a pozwolenie na budowę
- Ogrodzenie przy drodze gminnej - zgłoszenie czy pozwolenie?
- Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia na zgłoszenie
- Podniesienie działki sąsiada bez pozwolenia, jak się przeciwstawić?
Opublikowane: 2024-10-02
Samowola budowlana na dzierżawionym terenie, co robić?
Na terenie dzierżawionym przez klub sportowy została utworzona nielegalnie nieduża działka z altaną i ogrodzeniem. Teren należy do gminy. Jak klub może się pozbyć tej zabudowy i jakie przepisy to regulują? Zabudowy dokonała osoba będąca kiedyś związana z klubem (nieżyjąca)....
Opublikowane: 2024-09-29
Odszkodowanie za szkody wyrządzone podczas budowy drogi na mojej działce, co mi przysługuje?
Jestem właścicielem nieruchomości, przy której planowana jest budowa drogi. W tej sprawie otrzymałem pismo z gminy, w którym umieszczona jest informacja: zwracamy się z prośbą o wyrażenie zgody na bezpłatne dysponowanie nieruchomością na cele budowlane oraz...
Opublikowane: 2024-09-26
Zabudowa zagrodowa – krok po kroku. Przewodnik dla rolników chcących wybudować dom
Posiadam działkę rolną (0,40 ha) oraz dwie działki po 1 ha (las). Mam wykształcenie rolnicze. Chciałbym wybudować domek na najmniejszej z działek (wszystkie są w tej samej gminie). Czy to możliwe? W gminie powiedziano mi, że plan zagospodarowania przestrzennego został...
Opublikowane: 2024-09-22
Nielegalnie wybudowana piwnica i dom bez odbioru, odpowiedzialność kierownika budowy i inwestora
Sprawa dotyczy piwnicy, która – jak się okazuje – została wybudowana bez zezwolenia. Przed przystąpieniem do budowy zatrudniłem kierownika budowy, który w naszym imieniu kupił plany domu bez podpiwniczenia i takowe plany zostały złożone do gminy. Po miesiącu, ale...
Opublikowane: 2024-09-17
Rozbudowa budynku w zabudowie szeregowej, jak bronić swoich praw jako sąsiada?
Sąsiad otrzymał pozwolenie na „ rozbudowę budynku jednorodzinnego”. Budynków w zabudowie szeregowej jest 10, z czego trzy ostatnie w tym nasz mają wspólny fundament oraz ściany i stropy. Sąsiad do swojego końcowego budynku dobudowuje następną część 2...
Opublikowane: 2024-09-15
Wymiana blaszanego garażu na nowy
Mam garaż blaszany na fundamencie, wybudowany około 40 lat temu, bardzo zniszczony. Chcę wymienić ściany i dach. Powierzchnia to 4,5 x 7 m. Odległość od granicy z jednej strony jest do 1 m. Chcę wymienić również drewniane krokwie, na których opiera się cała konstrukcja,...
Opublikowane: 2024-09-15
Utrudnianie realizacji służebności przejazdu
Co zrobić w przypadku gdy właściciel gruntu, przez który przejeżdżam do swojej posesji na mocy służebności, robi na złość i utrudnia realizację służebności? Np. zajeżdża mi w bramę wjazdową, gdy nie musi, bo może wyjeżdżać inaczej, a po prostu nie chce,...
Opublikowane: 2024-09-15
Wyjście ze współwłasności działek i budynków
Jestem współwłaścicielem trzech działek na jednej posesji. Na jednej z nich znajduje się wspólny budynek mieszalny – są to w istocie dwa budynki sąsiadujące ze sobą, o niezależnych konstrukcjach, zbliżone do siebie o ok. 20 cm. Chcę wyjść ze...
Opublikowane: 2024-09-15
Konflikt z sąsiadem o budynek blisko granicy
Mój sąsiad w 2003 roku, bez zgody moich rodziców, bez pozwolenia na budowę, postawił 10 cm od granicy budynek gospodarczy. Jest to budynek dosyć wysoki, ma ok. 5 m i długi na 6 m. Na chwilę obecną chciałem zbudować tam garaż. Ze starostwa przychodzi jednak odmowa, gdyż...
Opublikowane: 2024-09-15
Zmiana przeznaczenia budynku gospodarczego na letniskowy
Kupiłem działkę rolną o powierzchni 7300 m2, na której poprzedni właściciel wybudował drewniany domek o wymiarach 7,2 x 4,8 x 4,8 m. Posiadał warunki na budowę zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym (budynek mieszkalny i budynek gospodarczy). Wybudował na...
Opublikowane: 2024-09-14
Jak wybudować wolierę dla kota, nie naruszając praw sąsiada?
Do granicy sąsiada 4 m. Ściana szczytowa mojego budynku bez okien. Jego budynek 30 cm od granicy, 2 okna. Chciałbym wybudować przy ścianie wolierę dla kotów o szer. 2 m i dł. 4 m. Najchętniej na wysokości 2 m od podłoża, aby koty miały łatwy dostęp z balkonu. Czy to...
Opublikowane: 2024-09-10
Nieprawidłowa odległość między budynkiem a granicą działki
W latach 1972–1978 został wybudowany i odebrany przez PINB dom, w którym obecnie mieszkam. W 2006 r. zmarł mój tata (właściciel budynku). Przeprowadzono postępowanie sądowe, w wyniku którego ja i mama zostałyśmy współwłaścicielkami domu. W 2008...
Opublikowane: 2024-09-10
Wstrzymana budowa i wygasłe pozwolenie na budowę, jak uratować inwestycję?
Od kilku lat buduję dom. Niestety, od ponad 3 lat, z powodu trudnej sytuacji zdrowotnej, prace budowlane nie były realizowane, a w dzienniku budowy nie pojawił się żaden wpis czy adnotacja kierownika budowy. W związku z tym dotychczasowe pozwolenie na budowę...
Opublikowane: 2024-09-10
Cofnięcie pozwolenia na budowę
Moi sąsiedzi oraz ja jesteśmy współwłaścicielami działki znajdującej się przed szeregowcem. Pierwotnie miał na tym gruncie powstać podobny szeregowiec, jednak jego właściciel – a nie inwestor – postanowił sprzedać tę działkę, na co przystali wszyscy sąsiedzi....
Opublikowane: 2024-09-05
Brak zgody żony na budowę domu, co zrobić?
Mam z żoną współwłasność majątkową, działka jest na nas. Informowałem żonę od dawna, że zamierzam budować dom. Złożyłem sam pozwolenie na budowę, otrzymałem je, nikt nie pytał o zgodę żony. Żona twierdzi, że nie zgadzała się na budowę i chce cofnąć mi...
Opublikowane: 2024-09-05
Uzyskanie nowego pozwolenia na budowę
6 lat temu z żoną zostaliśmy właścicielami działki budowlanej z budynkami. Jeden z budynków postanowiliśmy wykończyć. Niestety, mój dziadek, który wszystko budował, nie uzupełnił dokumentacji, więc nie mam pozwolenia na użytkowanie budynku (pozwolenie było z 1981 r.). Po roku od...
Opublikowane: 2024-09-03
Jak skutecznie odwołać się od decyzji administracyjnej dotyczącej planu zagospodarowania?
Zostałem obdarowany w testamencie działkami budowlanymi. Po kilku latach zdecydowałem się na jednej z działek rozpocząć przygotowania do budowy domu, a inną sprzedać. Udałem się dziś do gminy z pytaniem o przedłużenie drogi dojazdowej i zostałem...
Opublikowane: 2024-08-27
Chcę podwyższyć mur oporowy, czy potrzebuję pozwolenia?
W ogrodzie mam nierówny teren. Chciałbym podnieść murek oporowy, ale niżej jest działka sąsiada. Czy potrzebuję jakiegoś pozwolenia? Obecnie murek ma ok. 40 cm, potrzebuję podnieść go do ok. 90–100 cm.
Opublikowane: 2024-08-20
Czy wymiana witryn okiennych wymaga pozwolenia na budowę lub zgłoszenia?
Jestem właścicielem lokalu użytkowego położonego na parterze budynku z 2018 r. Architekt tego budynku zaprojektował dla mnie wymianę witryn okiennych na większe. Wspólnota mieszkaniowa w formie uchwały udzieliła mi zgody na wymianę tych witryn. Przy wymianie witryn nie ma...
Opublikowane: 2024-08-07
Kupiłem działkę z samowolą budowlaną, co zrobić?
Kupiłem rok temu działkę, na której stoi domek holenderski z dobudówką. Nie zostały one zgłoszone. Miałem zamiar wszystko wyburzyć i zgłosić postawienie domku letniskowego. Teraz odwiedził mnie inwestor budowlany. Jak mogę załatwić sprawę polubownie i wyczyścić...