Opublikowane: 2025-04-18

Odwołanie od szerokości drogi wewnętrznej w warunkach zabudowy

Działka, na którą wystąpiłem o warunki zabudowy, ma powierzchnię 0,52 ha, a jej szerokość wynosi 22 m. Droga dojazdowa konieczna (wewnętrzna) do 3 działek, na które ma być podzielona. ma przebiegać po dłuższym jej boku. Urbanista zadecydował w projekcie „warunków zabudowy”, że droga ta ma mieć szerokość 8 m (co stanowi ponad...

Opublikowane: 2025-04-13

Możliwość przekształcenia obory w budynek mieszkalny

Moja mama odziedziczyła gospodarstwo rolne po swoich rodzicach. Na części tej działki znajdują się stare zabudowania, tj. dom drewniany, stodoła i obora. Do domu doprowadzony jest gminny wodociąg i prąd, ale nie ma kanalizacji. Chcielibyśmy wyremontować murowaną oborę i przekształcić ją w budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem...

Opublikowane: 2025-03-29

Budowa garażu na łące i skorzystanie z ustawy LEX Silos

Od ponad 30 lat posiadam grunty rolne i gospodarstwo rolne. Gruntów jestem jedynym właścicielem, mam około 2 ha, są w dzierżawie, a gospodarstwa jestem współwłaścicielem. Na obcym terenie (w innej gminie) kupiłam łąkę, postawiłam na niej mały blaszak. Chciałam go zgłosić (ze względu na wielkość nie trzeba było pozwolenia na...

Opublikowane: 2025-03-17

Czy zmiany w projekcie budowlanym wpłyną na warunki zabudowy?

Planuję zakup dość trudnej działki – niewielka powierzchnia, trójkątny kształt, rygorystyczne warunki zabudowy dla niedużego domu jednorodzinnego. Jednak z dobrym projektem widzę, że da się stworzyć tam w miarę sensowny metraż (ok. 100 m 2 powierzchni użytkowej). Dla terenu, na którym leży działka, nie obowiązuje MPZP. Nie do końca...

Opublikowane: 2025-03-10

Formalności przy budowie budynku gospodarczego, kiedy wymagany jest projekt?

Mam pytanie odnośnie budowy budynku gospodarczego – inwestor to rolnik. Wiem, że budynki do 150 m 2 i rozpiętości konstrukcji do 6 m można stawiać bez zgłoszenia i pozwolenia. Natomiast budynki do 300 m 2 i rozpiętości 7 m trzeba już zgłaszać. Ja chcę postawić budynek o wymiarach 6,9m x 10m. Tata pojechał zrobić zgłoszenie,...

Opublikowane: 2025-02-10

Czy potrzebna jest zgoda na wyrównanie działki i budowę tuneli foliowych?

Planuję zakup działki rolnej 4000 m 2 , chcę na niej postawić tunele foliowe o wymiarach 10 m x 32 m x 5,5 m pod uprawę roślin ozdobnych oraz mały dom letniskowy do 70 m 2 i garaż. Działka jest nierówna, przez co wymagana jest niwelacja i wyrównanie jej. Czy powinienem uzyskać warunki zabudowy od gminy lub/i pozwolenia na wyrównanie działki?...

Opublikowane: 2025-02-02

Czy można podzielić zabudowaną działkę, przepisy i możliwości podziału nieruchomości budowlanych

W gminie obowiązuje MPZP określający minimalną wielkość działki budowlanej. Posiadam działkę 9-arową z domem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi. Chciałabym przekształcić te dwa budynki w mieszkalne i wydzielić moim dzieciom odrębne nieruchomości ze służebnością przejazdu po głównej działce. Czy można tak podzielić...

Opublikowane: 2025-01-27

Inwestycja budowlana a wymogi środowiskowe, kiedy są wymagane?

Wystąpiłam do gminy z zapytaniem, czy dla mojej inwestycji polegającej na budowie 6 budynków wolnostojących w zabudowie 2-dwulokalowej konieczne jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. W odpowiedzi uzyskałam informację, że tak – mimo że powierzchnia terenu inwestycji nie przekracza 2 ha. Wcześniej wystąpiłam...

Opublikowane: 2025-01-19

Przeniesienie warunków zabudowy po podziale działki, kiedy urząd może odmówić?

Czy gmina może odmówić przeniesienia warunków zabudowy? Działka, która miała wydane warunki zabudowy dla 13 budynków mieszkalnych, została podzielona na 13 mniejszych. W decyzji o podziale jest informacja, że warunki zabudowy przechodzą na nowo wydzielone działki. W zeszłym roku jedną z tych działek kupiłam i warunki zabudowy...

Opublikowane: 2025-01-12

Uzyskanie zgody na rozbiórkę budynku wpisanego do gminnej ewidencji zabytków

Jesteśmy posiadaczami nieruchomości, na której znajduje się budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek jest w bardzo złym stanie, niezamieszkany. W jaki sposób możemy uzyskać zgodę na jego wyburzenie?

Opublikowane: 2024-12-30

Zabudowa na działce zadrzwionej

Mam działkę, która według MPZP od północy jest lasem, a reszta to obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach zadrzewionych. Północna część działki graniczy z drogą gminną. Czy uzyskanie pozwolenia na budowę domu będzie możliwe? Czy będę mógł zrobić zabudowę na działce zadrzewionej?

Opublikowane: 2024-12-30

Budowa w miejscu poprzedniego budynku a odległość od granicy

Mam pytanie dotyczące budynku oznaczonego nieprzekraczalną linią zabudowy (załącznik). Czy w tej sytuacji po rozbiórce budynku będą obowiązywały przepisy dotyczące odległości od granicy? Czy mogę postawić nowy budynek w tym samym miejscu?

Opublikowane: 2024-12-21

Budowa garażu i pomieszczenia gospodarczego przy granicy działki, co musisz wiedzieć?

Chcę umieścić na działce budowlanej 700 m 2 (dom jednorodzinny) garaż (wymiary 6 x 6 m) oraz pomieszczenie gospodarcze (6 x 2 m). Chcę, aby oba pomieszczenia miały jedną wspólną ścianę o dł. 6 m oraz wspólny dach. Wejścia do obu pomieszczeń będą osobne. Wysokość poniżej 3 m. Czy mogę to potraktować jako dwa osobne obiekty i nie będzie...

Opublikowane: 2024-12-21

Drugi dom na jednej działce, czy można podłączyć do istniejącej studzienki kanalizacyjnej?

Budujemy drugi dom na tej samej działce, która jest moją własnością. Mamy pozwolenie na budowę oraz na przyłączenie wody, gazu i prądu bezpośrednio z drogi, a nie z tych już istniejących na działce. Niestety pozostaje problem z kanalizacją. Ta w drodze wskazana przez nas, bliżej naszego budowanego domu, jest prywatna, wykonana...

Opublikowane: 2024-12-21

Budowy myjni bezdotykowej, pozwolenia, przepisy i relacje z sąsiadami

Posiadamy dwie działki obok siebie i chcielibyśmy wybudować myjnię bezdotykową przy współpracy z firmą BKF. Kompletnie nie wiemy, jak się za to zabrać od strony prawnej. Przede wszystkim czy sąsiedzi mogą nam zablokować budowę? Czy dostosowanie działki np. poprzez dodanie paneli dźwiękowych zlikwiduje możliwość weta? Numery działek...

Opublikowane: 2024-12-21

Zmiany w projekcie domu, ile czasu masz na dokończenie budowy i uzyskanie zgody na użytkowanie?

Mam projekt zamienny domu w związku ze zmianami wprowadzonymi bez zgody. Decyzja jest z 2022. Ile mam czasu na dokończenie budowy zgodnie z tym planem? Znalazłem kierownika budowy i chciałem zgłosić rozpoczęcie prac budowlanych, ale ktoś z nadzoru powiedział mi telefonicznie, że nie muszę zgłaszać, tylko że mam od wydanej decyzji 3...

Opublikowane: 2024-12-21

Nieistotne zmiany w trakcie budowy, czy konieczne jest ponowne zgłoszenie w starostwie?

Czy w przypadku wystąpienia zmian nieistotnych w trakcie budowy realizowanej na zgłoszenie w trybie art. 29 ust. 1 pkt 1a Prawa budowlanego z udziałem kierownika budowy wymagane jest ponowne złożenie zgłoszenia do starostwa? Czy może wystarczy adnotacja kierownika budowy w dzienniku budowy i dołączenie odpowiedniej dokumentacji? Zapisy...

Opublikowane: 2024-12-21

Jak potwierdzić legalność wiaty rekreacyjnej na własnej działce?

Mam problem z określeniem statusu prawnego wiaty rekreacyjno-wypoczynkowej, której konstrukcja jest umiejscowiona na działce budowlanej, na której stoi również mój dom jednorodzinny. Jej wymiary to 4,15m x 5,6m, czyli razem około 23,5m 2 . Czy taka wiata może stać w odległości 70 cm oraz 120 cm od dwóch sąsiednich działek? Jej przeznaczeniem ma być...

Opublikowane: 2024-12-16

Jak zalegalizować blaszany garaż na odziedziczonej działce?

Odziedziczyłam dom. Przy granicy działki stoi garaż blaszany o powierzchni ok. 70 m 2 . Jak najprościej zalegalizować obiekt? Czy jako rolnik mogę postawić obiekt do 150 m 2 bez zgłoszenia i pozwolenia?

Opublikowane: 2024-12-13

Czy można wymienić okno w piwnicy bez zgody wspólnoty mieszkaniowej?

Czy sąsiad może powiększyć okno piwniczne w swojej piwnicy bez zgody (małej) wspólnoty mieszkaniowej? Jakie kroki można podjąć, jeśli mimo wszystko dokona wymiany okna?

Opublikowane: 2024-12-10

Odbiór budowy bez dziennika

Chcielibyśmy przeprowadzić odbiór domu. Mamy pozwolenie na budowę z 1997 r. oraz projekt domu, natomiast zaginął dziennik budowy. Czy są jakieś kroki, które możemy podjąć? 

Opublikowane: 2024-12-08

Odbudowa i zadaszenie starego budynku, jakie formalności należy spełnić?

Mam koło domu stare mury, które docelowo chciałbym zadaszyć i zamknąć ostatnią ścianę. Budynek oczywiście już kiedyś istniał w tym miejscu. Warunki zabudowy są wydane, opinia konserwatora również. Czy jest możliwość przeprowadzenia tych prac, nie uwzględniając wydania pozwolenia na budowę? Istniejący obrys murów(ma ok. 40 m 2 . Ewentualnie...

Opublikowane: 2024-12-06

Zmiana okna na balkonowe, jakie pozwolenia będą potrzebne?

Jestem przed kupnem domu parterowego z użytkowym poddaszem. Właściciel na własną rękę na poddaszu ze zwykłego okna zrobił okno balkonowe, prawdopodobnie tej samej szerokości. Czy tak jest w porządku, czy trzeba to koniecznie uregulować i w jaki sposób? Czy są jakieś konsekwencje, jeśli to zostanie tak, jak jest? W przyszłości chcę...

Opublikowane: 2024-12-05

Oczyszczalnia przydomowa czy szczelny zbiornik, rozwiązania problemu szamba w strefie chronionej

Mam problem związany kwestią posiadania szamba. W 2022 odziedziczyłem działkę na której znajduje się niewielki dom. Jedyne szambo, jakie ma, jest zbudowane z kręgów i nie jest szczelne. Nie posiadam również żadnych dowodów jego wywozu. Jedyne, co mogę zrobić, to podpisać umowę na wywóz, ale nawet sam dojazd do tego szamba ciężkim sprzętem...

Opublikowane: 2024-12-04

Spór o drogę wewnętrzną, kto odpowiada za jej modernizację i jakie są wymogi techniczne?

W latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku zostało wydzielone sześć działek budowlanych. Dojazd do tych działek został zapewniony poprzez wydzielenie drogi o szerokości 4 metrów. Dzisiaj ta droga w planie zagospodarowania jest oznaczona jako droga wewnętrzna. Mieszkańcy tej ulicy chcą, by gmina położyła asfalt lub ją wybrukowała. Wójt natomiast...

Opublikowane: 2024-12-02

Jak uzyskać warunki zabudowy na działce z różnym przeznaczeniem gruntu?

Jestem właścicielem działki, którą przedstawia załączona mapka. Chciałbym uzyskać dla niej warunki zabudowy pod budynek mieszkalny. Otrzymałem już zaświadczenie od PGE o możliwości przyłącza, posiadam również pismo z urzędu miasta, że działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę sąsiednia działkę (droga gminna wewnętrzna,...

Opublikowane: 2024-11-29

Budowa domu przy stawie sąsiada, jakie odległości trzeba zachować?

Mam wydane pozytywne WZ, gdzie jest tylko nakaz odsunięcia się 10 m z budową od drogi publicznej. Natomiast u sąsiada blisko granicy działki jest staw/oczko wodne (WSr jako oznaczenie na mapie). W WZ brak odniesienia do tego. Czy są jakieś minimalne odległości budowy budynku od stawu? To NIE jest obszar chroniony/krajobrazowy, co było badane...

Opublikowane: 2024-11-28

Podział domu na lokale mieszkalne, czy wszyscy współwłaściciele muszą wyrazić zgodę?

Problem dotyczy wydzielenia mieszkania w domu jednorodzinnym. Chodzi o dom piętrowy, którego właścicielami w częściach ułamkowymi są: ja i żona po 1/4 i synowa w 1/2. Ja z żoną zajmujemy piętro, a synowa parter. Synowa uparła się, aby przekształcić swoją część domu w samodzielny lokal mieszkalny z osobną...

Opublikowane: 2024-11-27

Jak rozwiązać spór o granicę działki przy dociepleniu budynku?

Budynek mieszkalny został wybudowany przy granicy działki w latach 70., zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Została za nim pozostawiona tzw. stopa, ok. 20-30 cm, żeby móc dokonywać konserwacji budynku. Nasza działka i i działka sąsiada zostały wydzielone końcem lat 60. (w starostwie są mapki) – ustalono ich...

Opublikowane: 2024-11-26

Czy można wybudować garaż na działce bez przeprowadzonego postępowania spadkowego?

Chcę wybudować garaż o powierzchni 35 m 2 na działce obok domu, w którym mieszkam i jestem zameldowany. Dom wraz z działką należał do zmarłej babci. Jednak do dzisiaj nie przeprowadzono postępowania spadkowego. Babcia miała dwójkę dzieci, które zmarły. Jestem jednym z czterech wnuków. Czy istnieje jakaś możliwość uzyskania...

Opublikowane: 2024-11-26

Strefa ochronna wód podziemnych a pozwolenie na budowę, czy istnieje zagrożenie dla mojej nieruchomości?

Zapytanie dotyczy wydanego aktu prawa miejscowego oraz nieruchomości. W 2021 roku uzyskałam z mężem pozwolenie na budowę, natomiast w grudniu weszło w życie rozporządzenie wojewody dot. ustanowienia strefy ochronnej komunalnego ujęcia wód podziemnych. Niedawno przez przypadek zauważyłam, że strefą ochrony została objęta moja działka na...

Opublikowane: 2024-11-16

Domek do 35 m kw. - odległości od granicy działki

Posiadam odrolnioną działkę o wymiarach 24x43 m 2 (23 m wzdłuż drogi). Chciałbym na niej postawić drewniany domek letniskowy o powierzchni do 35 m 2 oraz szczelne szambo. Są wydane warunki zabudowy, tj. linia zabudowy 15 m od drogi. Jak powinny być usytuowane planowane obiekty względem granic działki, aby wszystko było zgodne z przepisami?...

Opublikowane: 2024-11-10

Jak doprowadzić do odbioru technicznego dom po latach?

Mieszkam w domu jednorodzinnym, który nie ma odbioru technicznego. Chciałabym ten błąd naprawić, ale czy jeszcze mogę ubiegać sie o odbiór w normalnym trybie? Mam problem z kierownikiem budowy. Odsyła mnie do Inspektora Nadzoru Budowlanego w starostwie. Obawiam się kar legalizacyjnych. Posiadam pozwolenie na budowę z 2007 r.,...

Opublikowane: 2024-11-07

Remont domu, którego budowa oficjalnie się nie zakończyła

Mam dom, który odziedziczyłem (udział mniejszościowy po zmarłym rodzicu). Budowa oficjalnie nie została zamknięta, ale mieszkańcy są w nim zameldowani. Dom jest zamieszkały od 2001 roku. Chciałbym zrobić w nim remont (m.in. wymienić okna na mniejsze, ocieplić budynek). Kilku pomieszczeń nie ma w planie budynku. Co powinienem zrobić, aby...

Opublikowane: 2024-11-04

Domki letniskowe na zgłoszenie, jak rozpocząć wynajem dla turystów, jakie wymogi?

Wybudowałem dla siebie dwa domki kempingowe („indywidualnej rekreacji”) o pow. do 35 m 2 . Skorzystałem z projektu standardowego i zrobiłem zgłoszenie – sprzeciwu starosty nie było, domki już stoją. Była to działka rolna, zatem najpierw było częściowe odrolnienie, potem zgłoszenie i budowa. Czy mogę zacząć wynajmować te...

Opublikowane: 2024-11-01

Budynek na działce z symbolem T2

Jaki budynek mogę postawić na działce z symbolem T2 (w załączniku tekst planu zagospodarowania)? Na zgłoszenie do 70 m 2 ? Co zmienia budowa domku na tzw. pozwolenie + kierownik budowy? Jakie są ograniczenia prawne co do wymiarów, ilości i wysokości kondygnacji domku+taras? Na sąsiednich działkach, które są w obrębie tego samego MPZP,...

Opublikowane: 2024-10-29

Przeniesiona decyzja WZ dla kilku działek i wątpliwości co do projektu budowlanego

Potrzebuje porady związanej z posiadanymi warunkami zabudowy. Warunki były wydane na inną osobę – właścicielkę jednej z działek, i obejmowały budowę 4 budynków mieszkalnych na 4 działkach. My kupiliśmy jedną z nich. Wspomniana właścicielka obecnie kończy już budowę swojego domu, my chcielibyśmy ją rozpocząć. Przepisaliśmy...

Opublikowane: 2024-10-17

Jak zmusić gminę do budowy drogi dojazdowej a właścicieli działek do ustępstw?

Mam działkę, do której w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego biegnie droga gminna. Przed moją działką są działki innych właścicieli, którzy mają obecnie inny dojazd do swoich działek (czyli nie potrzebują wydzielać działek pod drogę i przekazywać ich gminie). Do mojej działki, z której chcę wydzielić kilkanaście mniejszych...

Opublikowane: 2024-10-05

Wąska droga dojazdowa do działki a pozwolenie na budowę

Planuję kupić działkę. Niestety nie ma ona pięciometrowego ciągu pieszo-jezdnego. Aktualnie jest czterometrowa droga na zasadzie użyczenia, której nie można już poszerzyć. Działka ma drugi dostęp do drogi publicznej – drogę o szerokości trzech metrów. Czy w takiej sytuacji mogę założyć, że wymogi dojścia i dojazdu do działki...

Opublikowane: 2024-09-29

Odszkodowanie za szkody wyrządzone podczas budowy drogi na mojej działce, co mi przysługuje?

Jestem właścicielem nieruchomości, przy której planowana jest budowa drogi. W tej sprawie otrzymałem pismo z gminy, w którym umieszczona jest informacja: zwracamy się z prośbą o wyrażenie zgody na bezpłatne dysponowanie nieruchomością na cele budowlane oraz na wejście z robotami budowlanymi związanymi z realizacją budowy...

Opublikowane: 2024-09-26

Zabudowa zagrodowa – krok po kroku. Przewodnik dla rolników chcących wybudować dom

Posiadam działkę rolną (0,40 ha) oraz dwie działki po 1 ha (las). Mam wykształcenie rolnicze. Chciałbym wybudować domek na najmniejszej z działek (wszystkie są w tej samej gminie). Czy to możliwe? W gminie powiedziano mi, że plan zagospodarowania przestrzennego został niedawno zatwierdzony i mogę jedynie założyć siedlisko. Czy w tym...

Opublikowane: 2024-09-22

Nielegalnie wybudowana piwnica i dom bez odbioru, odpowiedzialność kierownika budowy i inwestora

Sprawa dotyczy piwnicy, która – jak się okazuje – została wybudowana bez zezwolenia. Przed przystąpieniem do budowy zatrudniłem kierownika budowy, który w naszym imieniu kupił plany domu bez podpiwniczenia i takowe plany zostały złożone do gminy. Po miesiącu, ale przed rozpoczęciem prac budowlanych, postanowiłem, że dom ma mieć...

Opublikowane: 2024-09-10

Wstrzymana budowa i wygasłe pozwolenie na budowę, jak uratować inwestycję?

Od kilku lat buduję dom. Niestety, od ponad 3 lat, z powodu trudnej sytuacji zdrowotnej, prace budowlane nie były realizowane, a w dzienniku budowy nie pojawił się żaden wpis czy adnotacja kierownika budowy. W związku z tym dotychczasowe pozwolenie na budowę utraciło ważność. Muszę więc na nowo się o nie starać. Czy, jeśli...

Opublikowane: 2024-09-10

Cofnięcie pozwolenia na budowę

Moi sąsiedzi oraz ja jesteśmy współwłaścicielami działki znajdującej się przed szeregowcem. Pierwotnie miał na tym gruncie powstać podobny szeregowiec, jednak jego właściciel – a nie inwestor – postanowił sprzedać tę działkę, na co przystali wszyscy sąsiedzi. Poprzedni właściciel sprzedał ziemię ze względu na konflikt finansowy...

Opublikowane: 2024-09-05

Brak zgody żony na budowę domu, co zrobić?

Mam z żoną współwłasność majątkową, działka jest na nas. Informowałem żonę od dawna, że zamierzam budować dom. Złożyłem sam pozwolenie na budowę, otrzymałem je, nikt nie pytał o zgodę żony. Żona twierdzi, że nie zgadzała się na budowę i chce cofnąć mi pozwolenie, pojechała do urzędu i dostałem pismo jak...

Opublikowane: 2024-09-05

Uzyskanie nowego pozwolenia na budowę

6 lat temu z żoną zostaliśmy właścicielami działki budowlanej z budynkami. Jeden z budynków postanowiliśmy wykończyć. Niestety, mój dziadek, który wszystko budował, nie uzupełnił dokumentacji, więc nie mam pozwolenia na użytkowanie budynku (pozwolenie było z 1981 r.). Po roku od nabycia działki oddałem wszystkie dokumenty projektantowi, który...

Opublikowane: 2024-09-03

Jak skutecznie odwołać się od decyzji administracyjnej dotyczącej planu zagospodarowania?

Zostałem obdarowany w testamencie działkami budowlanymi. Po kilku latach zdecydowałem się na jednej z działek rozpocząć przygotowania do budowy domu, a inną sprzedać. Udałem się dziś do gminy z pytaniem o przedłużenie drogi dojazdowej i zostałem poinformowany o wcześniejszym planie drogi z około 2004 roku....

Opublikowane: 2024-08-20

Czy wymiana witryn okiennych wymaga pozwolenia na budowę lub zgłoszenia?

Jestem właścicielem lokalu użytkowego położonego na parterze budynku z 2018 r. Architekt tego budynku zaprojektował dla mnie wymianę witryn okiennych na większe. Wspólnota mieszkaniowa w formie uchwały udzieliła mi zgody na wymianę tych witryn. Przy wymianie witryn nie ma ingerencji w ściany nośne budynku. Otwory okienne są powiększane tam,...

Opublikowane: 2024-08-03

Jak podzielić działkę z zabudową zagrodową i zmienić funkcję budynków?

Kupiliśmy działkę z budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego, etap budowy stan surowy otwarty. Po zapoznaniu się z dokumentacją okazało się, że budynek gospodarczy został rozbudowany, dokumentacja bowiem obejmuje budowę 2 garaży szeregowych, a posadowiono na działce 4 szeregi tych garaży. Chcemy zalegalizować ten...

Opublikowane: 2024-07-30

Zabudowa balkonu, wszystko, co musisz wiedzieć o pozwoleniach i formalnościach

Jestem właścicielem mieszkania w bloku wielorodzinnym. Blok jest obsługiwany przez spółdzielnię mieszkaniową. Chciałem dokonać zabudowy balkonu lekkimi profilami aluminiowymi ze szklanymi szybami przesuwnymi. Wysokość zabudowy od barierki do sufitu ok. 1,5 m. Wykończenia z boku przeźroczystym PCV. Zabudowa ma na celu ocieplenie i wyciszenie...

Zgłoszenie, pozwolenie, procedury - Porady prawne

Nie ważne, czy planujemy inwestycję budowlaną na potrzeby własnej firmy, budowę garażu, czy też planujemy spełnić marzenie o własnym domu z ogrodem – realizacja tych zamierzeń jest zawsze związana z przejściem odpowiednich procedur, zleceniem projektów budowlanych, map i uzyskaniem zezwoleń, pozwoleń etc. Wkraczamy w gąszcz przepisów Prawa budowlanego i na pewno warto trochę się w tych sprawach orientować. Dlatego zapraszamy do lektury porad budowlanych zgromadzonych w tym dziale, które pomogą Państwu przygotować się do realizacji inwestycji budowlanej i ustrzec się wielu błędów już na etapie robót budowlanych.

Porady dotyczą „pierwszych kroków”, czyli sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości jeszcze przed jej zakupem na cele budowlane, następnie wiele tekstów omawia zagadnienia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i związanych z tym ograniczeń, a także uzyskania warunków zabudowy. Bardzo wiele miejsca nasi prawnicy poświęcili omówieniu komplikacji związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę, a także wyjaśnieniom, jakie przedsięwzięcia wymagają zgłoszenia. Przewijają się tu tematy umów na roboty budowlane, zachowania odległości od granicy działki, projektowania i uzyskiwanie zgód na przeprowadzenie mediów, dojazdu do nieruchomości.

Przedsięwzięcia budowlane to bardzo różnorodny i szeroki temat, dlatego warto poświęcić trochę czasu na rozeznanie przepisów budowlanych zanim przystąpimy do działania. Nasi prawnicy specjalizujący się w Prawie budowlanym służą w tych sprawach kompleksową pomocą.