Problem z wodami opadowymi z drogi publicznej

Przykłady

Zalany ogródek po każdej większej ulewie
Pani Maria mieszka przy lokalnej drodze bez chodnika ani rowu odwadniającego. Po każdej intensywnej ulewie woda z drogi spływa wprost na jej działkę, zalewając ogródek warzywny i niszcząc uprawy. Zgłaszała sprawę do gminy, ale otrzymała odpowiedź, że problem wynika z „naturalnego ukształtowania terenu”. Tymczasem sąsiadowi naprawiono zjazd i utworzono odwodnienie. Pani Maria czuje się pominięta i szuka pomocy prawnej, by wymusić działanie na zarządcy drogi.

Podmyty podjazd i pękające płyty
Pan Tomasz ma utwardzony podjazd z kostki brukowej, który regularnie podmywany jest przez wodę spływającą z pobliskiej drogi powiatowej. Brak studzienek i rowu sprawia, że strumień deszczówki zbiera się przy jego bramie. Po kilku latach część kostki zapadła się, a uszkodzenia się pogłębiają. Gdy wystąpił do urzędu gminy o interwencję, odmówiono mu, powołując się na ograniczone środki. Tymczasem kilka posesji dalej wykonano odwodnienie na koszt gminy. Pan Tomasz planuje złożyć formalny wniosek w trybie art. 29 Prawa wodnego.

Garaż pod wodą mimo poprawnie wykonanej posesji
Państwo Kowalscy kupili działkę i zgodnie z projektem wykonali utwardzenie oraz odwodnienie posesji. Mimo to po większym deszczu ich garaż regularnie zostaje zalany. Powodem jest spływająca z góry woda z drogi publicznej, która nie ma żadnych rowów ani systemu kanalizacji deszczowej. Próby rozmowy z urzędem kończą się informacją, że „teren jest trudny, ale nie ma planów inwestycyjnych w tej okolicy”. Kowalscy rozważają skierowanie sprawy do burmistrza i dołączenie dokumentacji zdjęciowej oraz opinii technicznej.

Podsumowanie

Problem spływu wód opadowych z drogi publicznej na prywatną posesję to poważne naruszenie stosunków wodnych, za które odpowiedzialność ponosi zarządca drogi. Prawo wodne jasno określa, że nie można doprowadzać do szkód na gruntach sąsiednich poprzez zmianę kierunku odpływu wody. Właściciel nieruchomości dotknięty takim problemem ma prawo domagać się przywrócenia stanu poprzedniego lub wykonania odpowiednich urządzeń odwadniających. Kluczowe jest jednak udokumentowanie szkody i złożenie wniosku do odpowiedniego organu — wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Nierówne traktowanie właścicieli posesji w podobnych sytuacjach może stanowić podstawę do dalszych kroków prawnych.

Oferta porad prawnych

Jeśli zmagasz się z problemem spływu wód opadowych z drogi publicznej na swoją posesję i nie wiesz, jak skutecznie dochodzić swoich praw, skorzystaj z naszej pomocy prawnej online. Oferujemy szybkie i rzetelne porady prawne bez wychodzenia z domu – przeanalizujemy Twoją sytuację, wskażemy możliwe kroki prawne oraz pomożemy przygotować odpowiednie pisma i wnioski do urzędów. Skontaktuj się z nami, a zajmiemy się Twoją sprawą kompleksowo i z pełnym zaangażowaniem.