Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem budowlanym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Koszty pokrycia rowu melioracyjnego

Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2017-04-24

Na mojej posesji od lat znajduje się rów melioracyjny. Nie jest uregulowany prawnie, nie ma go w KW itd. Wg projektu konieczne jest pokrycie tego rowu. Urząd miasta twierdzi, że mam zrobić to na własny koszt, mimo że sam rów jest dla mnie utrudnieniem i kłopotem. Czy mogę żądać dofinansowania od strony UM?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Jeśli rów leżący na Pani działce nie jest rowem melioracyjnym w rozumieniu ustawy prawo wodne – czyli nie jest zaliczony do melioracji szczegółowej, nie podlega pod ustawę Prawo wodne. Zgodnie z treścią art. 77 Prawa wodnego:

„1. Utrzymywanie urządzeń melioracji wodnych szczegółowych należy do zainteresowanych właścicieli gruntów, a jeżeli urządzenia te są objęte działalnością spółki wodnej – do tej spółki.

 2. Jeżeli obowiązek, o którym mowa w ust. 1, nie jest wykonywany, organ właściwy do wydania pozwolenia wodnoprawnego ustala, w drodze decyzji, proporcjonalnie do odnoszonych korzyści przez właścicieli gruntu, szczegółowe zakresy i terminy jego wykonywania”.

Gdyby rów melioracyjny był urządzeniem melioracji wodnych szczegółowych, to jego utrzymanie w należytym stanie byłoby Pana obowiązkiem.

Nierealizowanie obowiązku nałożonego decyzją może być egzekwowane w trybie przewidzianym ustawą o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, a więc w skrajnym przypadku tzw. wykonaniem zastępczym. Organ egzekucyjny upoważnia wierzyciela do wykonania obowiązku za dłużnika (np. udrożnienia rowu), a opłatą za to wykonanie zastępcze obarcza się dłużnika.

Z kolei art. 64b Prawa wodnego stanowi, że: „w przypadku nienależytego utrzymywania urządzenia wodnego, powodującego zmianę jego funkcji lub szkodliwe oddziaływanie na grunty, organ właściwy do wydania pozwolenia wodnoprawnego może, w drodze decyzji, nakazać przywrócenie poprzedniej funkcji urządzenia wodnego lub likwidację szkód, określając warunki i termin wykonania tych czynności”.

Musiałoby tu jednak nastąpić nienależyte utrzymywanie urządzenia wodnego, które powoduje szkodliwe jego oddziaływanie na grunty.

Rów melioracyjny jest urządzeniem melioracji wodnych szczegółowych wtedy, gdy służy melioracji wodnej, a więc regulacji stosunków wodnych w celu polepszenia zdolności produkcyjnej gleby, ułatwienia jej uprawy oraz ochrony użytków rolnych przed powodziami (art. 73 ust. 1 pkt 1w zw. z art. 73 ust. 1 tiret pierwsze oraz art. 70 ust. 1 Prawa wodnego).

Jeśli rów nie jest zaliczony do ww. kategorii, nie podlega przepisom Prawa wodnego w zakresie obowiązków związanych z eksploatacją oraz utrzymaniem tych urządzeń, zatem także przepisom o sankcjach za naruszenie stosownych przepisów w tym zakresie.

Tym bardziej nie ma możliwości, aby zmusić Pana do przykrywania go na własny koszt. Może Pan natomiast wnioskować o pokrycie kosztów takiej inwestycji, ale także nie inaczej niż na zasadzie uznania, skoro rów nie jest ani własnością miasta, ani spółki wodnej.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »

Podobne materiały

Tymczasowy obiekt budowlany a warunki techniczne

Tymczasowy obiekt budowlany a warunki techniczne

Posiadam działkę rekreacyjną o wymiarach: szer. 4,5 m dł. 150 m. Na tej działce jest postawiona przyczepa gastronomiczna, z której jest prowadzona...

Niepewne granice działek

Mój dziadek postawił  płot, przesuwając granicę działki. Teraz okazało się, że chodnik przez nas wykonany znajduje się na naszym terenie, ale po...

 

Zmiana stosunków wodnych na gruncie

Przyległy teren do działki spornej jest tak usytuowany, że woda opadowa z wszystkich działek powyżej i drogowej, która bezpośrednio sąsiaduje...

 

Większa powierzchnia użytkowa niż figuruje w ewidencji budynków

Otrzymaliśmy wezwanie do gminy w celu złożenia informacji o nieruchomościach i gruntach dla celów podatkowych. Problem polega na tym, że całą...

 

Oznaczenia działek w miejscowym planie

Projektant zaprojektował budynek usługowo-handlowy na dwóch działkach. Jedna w miejscowym planie jest oznaczona jako usługi i produkcja, druga MN,...

 

Zacienienie działki

Mam działkę o szerokości 15 m. W granicy mam wybudowany garaż. Sąsiad chce postawić wzdłuż tej samej granicy budynki gospodarcze o wielkości...