Dostosowanie klatki i podjazdu dla niepełnosprawnego mieszkańca wspólnoty

Przykłady

Pan Marek, 58-letni emerytowany strażak, porusza się na wózku po wypadku samochodowym. Jego blok z lat 70. nie posiada windy ani podjazdu, a schody do klatki są strome. Marek poprosił wspólnotę o pomoc w montażu windy schodowej, deklarując wkład finansowy z dofinansowania PFRON. Wspólnota jednak nie zgodziła się na użycie funduszu remontowego, argumentując, że z urządzenia skorzysta tylko jedna osoba.

Pani Agnieszka, samotna matka z niepełnosprawnym synem, zebrała środki z PCPR i lokalnej fundacji na budowę pochylni do klatki. Mimo to wspólnota nie wyraziła zgody na przebudowę schodów, powołując się na konieczność uzyskania zgody większości właścicieli. Gdy sprawa trafiła na zebranie, część mieszkańców sprzeciwiła się inwestycji z obawy o zmianę estetyki elewacji i potencjalne koszty utrzymania konstrukcji.

Pan Andrzej, informatyk po udarze, uzyskał dotację z PFRON i prywatnie pokrył połowę kosztów zainstalowania platformy dźwigowej w klatce. Wspólnota zgodziła się na to pod warunkiem, że urządzenie nie będzie finansowane z funduszu remontowego i zostanie przekazane wspólnocie dopiero po jego wyprowadzeniu się lub śmierci. Dzięki porozumieniu udało się znaleźć rozwiązanie korzystne dla obu stron.

Podsumowanie

Dostosowanie budynku do potrzeb osoby niepełnosprawnej to nie tylko kwestia empatii, ale również realnych barier prawnych i finansowych. Choć przepisy techniczne przewidują możliwość wprowadzenia udogodnień, nie nakładają na wspólnotę mieszkaniową obowiązku ich sfinansowania. W praktyce wszystko zależy od regulaminu funduszu remontowego i decyzji właścicieli lokali. Dlatego kluczowe znaczenie ma nie tylko pozyskanie dofinansowania z zewnętrznych źródeł, ale też rozmowa i próba znalezienia porozumienia z sąsiadami – bo to właśnie wspólna wola może otworzyć drogę do zmiany.

Oferta porad prawnych

Potrzebujesz pomocy prawnej w sprawie swojej nieruchomości, wspólnoty mieszkaniowej lub innych kwestii codziennego życia? Skorzystaj z naszej oferty porad prawnych online – szybko, wygodnie i bez wychodzenia z domu. Wystarczy opisać problem, a doświadczony prawnik przygotuje dla Ciebie rzetelną i zrozumiałą odpowiedź, wskazując możliwe rozwiązania oraz podstawy prawne. Pomagamy skutecznie i dyskretnie – jesteśmy tu, aby Cię wesprzeć.