Kategoria: Zgłoszenie, pozwolenie, procedury

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem budowlanym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wyburzenie ścianki działowej w bloku

Marek Gola • Opublikowane: 2017-12-25

Kupiłam mieszkanie w bloku i chciałabym wyburzyć ściankę działową łączącą kuchnię i pokój. Czy potrzebuję na to jakiejś zgody?

Marek Gola

»Wybrane opinie klientów

Dziękuję bardzo za profesjonalną poradę. Szybka i konkretna odpowiedź, to ważne w obliczu różnych kryzysów życiowych.
Irena
Szybka i fachowa odpowiedź, przystępny język. Bardzo ważne - to pisemna forma, która pozwala na spokojną analizę. Na pewno ponownie skorzystam.
Małgorzata
Tak właśnie zrobiłem. Odwołałem się do Sądu.
Sylwester
Pomoc uzyskana szybko i konkretnie. Napewno skorzystam z usług eporady jeśli oczywiście będzie taka konieczność.
Katarzyna
Jestem bardzo zadowolony z udzielonej mi odpowiedzi. W mojej sprawie skorzystałem już z wcześniejszych wizyt (na żywo), ale tak wyczerpującej informacji wyjaśniającej jaką otrzymałem na portalu ePorady24 nigdzie nie otrzymałem. Bardzo treściwie, same konkrety bez zbędnego skupiania się na drobnych detalach. 
Dariusz, 52 lata

Co do zasady, wyburzenie ścianki działowej jest kwalifikowane jako bieżąca konserwacja lokalu, który znajduje się w Pani władaniu. Mamy bowiem do czynienia jedynie z likwidacją „przepierzenia” pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami w lokalu. Takie wyburzenie ścianki nie ma bowiem wpływu na zmianę paramentów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego. W tym zakresie licznie wypowiadały się Sądy administracyjne (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 25 maja 2009 r., II OSK 823/2008, Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 14 czerwca 2007 r., VII SA/Wa 74/07).

Chociaż formalnie nikt od Pani nie może domagać się przedłożenia stosownego pozwolenia, spotykam się w praktyce z sytuacją, że spółdzielnia mieszkaniowa, w której zasobach lokal się znajduje, takiego pozwolenia wymaga. W takiej jednak sprawie, o ile trafi ona na drogę sądową, mając na uwadze powyższe stanowisko orzecznictwa, nie powinno być problemów, albowiem racja leży po stronie osoby, która usunęła ściankę działową.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem budowlanym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »