Wyburzenie ścianki działowej w bloku

Przykłady

Pani Marta kupiła mieszkanie w bloku z wielkiej płyty i chciała połączyć kuchnię z salonem. Okazało się, że ściana, którą planowała wyburzyć, była typową ścianką działową z cegły dziurawki. Po konsultacji z administracją wspólnoty wystarczyło jedynie złożenie krótkiej informacji o planowanym remoncie, a sama przeróbka nie wymagała żadnych formalności w urzędzie.

Pan Tomasz odziedziczył mieszkanie po rodzicach i postanowił zaaranżować przestrzeń na nowo. Chciał usunąć ściankę między dwoma małymi pokojami, żeby stworzyć przestronną sypialnię. Spółdzielnia mieszkaniowa zażądała od niego opinii konstruktora, który potwierdził, że ściana nie ma znaczenia dla konstrukcji budynku. Po okazaniu opinii administracja nie robiła już problemów i prace przebiegły bez przeszkód.

Pani Anna, mieszkanka nowoczesnego apartamentowca, zdecydowała się na otwartą kuchnię. Podczas konsultacji z ekipą remontową pojawiły się wątpliwości, czy grubsza ściana faktycznie jest działowa. Wezwany inżynier potwierdził, że w tym przypadku pełni funkcję nośną. Zamiast wyburzać ścianę, właścicielka zdecydowała się na wykonanie dużego otworu z nadprożem, co wymagało już projektu budowlanego i zgody urzędu. Dzięki temu uniknęła poważnych problemów technicznych i prawnych.

Podsumowanie

Wyburzenie ścianki działowej w mieszkaniu zazwyczaj nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia, pod warunkiem że nie ingeruje się w konstrukcję budynku. W praktyce jednak spółdzielnia lub wspólnota mogą oczekiwać zgody albo opinii konstruktora, dlatego przed rozpoczęciem remontu warto skonsultować plany z administracją. Dzięki temu unikniemy niepotrzebnych sporów i będziemy mieli pewność, że prace przebiegną zgodnie z prawem.

Oferta porad prawnych

Jeśli planujesz remont lub masz wątpliwości dotyczące formalności związanych z wyburzeniem ścian w mieszkaniu, skorzystaj z naszej pomocy. Oferujemy szybkie i wygodne porady prawne online – wystarczy przesłać opis sytuacji, a otrzymasz rzetelną odpowiedź prawnika wraz z praktycznymi wskazówkami. Dzięki temu unikniesz błędów i zaoszczędzisz czas, mając pewność, że działasz zgodnie z prawem.