Czy na budowę zadaszenia tarasowego potrzebne jest zezwolenie?

Czym właściwie jest zadaszenie tarasowe

Pod pojęciem zadaszenia tarasowego kryją się bardzo różne rozwiązania – od lekkich pergoli tarasowych z ruchomym dachem, przez rolety tarasowe chroniące przed słońcem, aż po pełne konstrukcje przypominające ogród zimowy. W ofercie producentów, takich jak Tarasola - https://tarasola.pl/, znajdziemy zarówno modele wolnostojące, jak i przyścienne, które optycznie powiększają przestrzeń domu i nadają ogrodowi nowoczesny charakter.

To właśnie ta różnorodność sprawia, że przepisy budowlane mogą traktować poszczególne typy zadaszeń w odmienny sposób.

Kiedy zadaszenie wymaga pozwolenia na budowę

Zgodnie z polskim prawem, lekkie zadaszenia ogrodowe o powierzchni do 35 m², stawiane na działce budowlanej, najczęściej nie wymagają pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia w starostwie. Ważne jest jednak, by nie przekroczyć limitu dwóch takich obiektów na każde 500 m² powierzchni działki. Jeśli konstrukcja jest większa, trwale związana z gruntem lub planujemy zabudowę z funkcją całorocznego ogrodu zimowego, konieczne może być uzyskanie formalnej zgody.

W praktyce oznacza to, że eleganckie pergole tarasowe z ruchomym dachem zwykle mieszczą się w kategorii obiektów, które wystarczy zgłosić, natomiast masywniejsze atresole tarasowe czy zamknięte zadaszenia z przeszkleniami mogą już wymagać pełnego pozwolenia.

Jak zgłosić budowę zadaszenia

Procedura zgłoszeniowa jest prostsza niż tradycyjne pozwolenie na budowę. Wystarczy złożyć w starostwie powiatowym formularz wraz z opisem inwestycji, szkicem sytuacyjnym i oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością. Jeśli w ciągu 21 dni urząd nie wniesie sprzeciwu, można rozpocząć prace.

Warto pamiętać, że każdy przypadek może być rozpatrywany indywidualnie. Dlatego przed zakupem zadaszenia ogrodowego Tarasola dobrze skonsultować się z lokalnym wydziałem architektury.

Na co zwrócić uwagę wybierając zadaszenie

Decydując się na budowę, warto przemyśleć nie tylko kwestie prawne, ale także praktyczne. Różne typy zadaszeń pełnią odmienne funkcje:

• Pergole tarasowe – dają cień i ochronę przed deszczem, nie zamykając tarasu wizualnie.

• Rolety tarasowe – pozwalają regulować ilość światła i zapewniają prywatność. Przykłady znajdziesz na stronie https://tarasola.pl/rolety/.

• Ogród zimowy – to inwestycja w dodatkową przestrzeń mieszkalną, która wiąże się z koniecznością uzyskania pozwolenia.

• Atresole tarasowe – solidne konstrukcje, często wielopoziomowe, wymagające szczegółowego projektu.

Wybór powinien być uzależniony zarówno od oczekiwań domowników, jak i od możliwości technicznych działki.

Dlaczego warto sprawdzić nowoczesne zadaszenia ogrodowe od Tarasola

Oferta nowoczesnych rozwiązań jest dziś bardzo szeroka. Zadaszenia ogrodowe Tarasola wyróżniają się modułową budową, dzięki czemu można je dostosować do metrażu i stylu ogrodu. Dzięki ruchomym lamelom czy systemom roletowym łatwo regulować dostęp światła i wentylację, a całość łączy elegancki design z funkcjonalnością.

Dobrze dobrane zadaszenie tarasowe nie tylko zwiększa komfort codziennego wypoczynku, ale również podnosi wartość nieruchomości.

Podsumowanie

Czy na budowę zadaszenia tarasowego potrzebne jest zezwolenie? Odpowiedź brzmi: czasem tak, czasem nie. Lekkie pergole czy rolety tarasowe zwykle wymagają jedynie zgłoszenia, natomiast większe konstrukcje – jak ogród zimowy czy rozbudowane atresole tarasowe – mogą wiązać się z obowiązkiem uzyskania pozwolenia. Kluczowe jest więc wcześniejsze sprawdzenie przepisów i dopasowanie projektu do możliwości działki.

W ten sposób unikniemy niepotrzebnych problemów formalnych i zyskamy pewność, że nasze zadaszenie ogrodowe będzie nie tylko piękne, ale i zgodne z prawem.