Prawo-Budowlane.info
Kalkulatory prawa budowlanego
Powierzchnia użytkowa (skosy), ważność pozwolenia, odległości od granic i opłata legalizacyjna samowoli. Wyniki orientacyjne.
Powierzchnia użytkowa (poddasze ze skosami) PN-ISO 9836
Powierzchnię o wysokości poniżej 1,4 m pomija się, 1,4–2,2 m liczy w połowie, powyżej 2,2 m w całości.
Sposób liczenia wpływa na cenę, podatki i dane w księgach. Słownik: powierzchnia użytkowa.
Ważność pozwolenia na budowę art. 37 Pr. bud.
Pozwolenie wygasa, jeśli budowy nie rozpoczęto w 3 lata od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna (lub przerwano ją na dłużej niż 3 lata).
Słownik: ważność pozwolenia, pozwolenie na budowę.
Odległości budynku od granicy warunki techniczne
Standardowo: 4 m (ściana z oknami/drzwiami) lub 3 m (ściana bez otworów) od granicy działki.
W szczególnych przypadkach (wąskie działki, zabudowa zwarta) dopuszczalne są odstępstwa. Słownik: warunki techniczne.
Opłata legalizacyjna samowoli orientacyjnie
Opłata = 500 zł × współczynnik kategorii obiektu (k) × współczynnik wielkości (w) × 50.
Dla domu jednorodzinnego opłata jest stała (50 000 zł). Dla pozostałych: 500 × k × w × 50. Możliwa też legalizacja uproszczona (obiekty starsze niż 20 lat — bez opłaty). Słownik: legalizacja samowoli, samowola budowlana.
Zastrzeżenie: Kalkulatory mają charakter informacyjny i edukacyjny; wyniki są szacunkowe i nie stanowią porady prawnej ani projektowej. Dokładne wartości zależą od przepisów wykonawczych, MPZP i indywidualnej sytuacji. W razie wątpliwości skonsultuj się z projektantem lub prawnikiem.
prawnicy z dużym doświadczeniem
Zapytaj prawnika
