Artykuł 48 Prawo budowlane

Art. 48. 1. Organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o wstrzymaniu budowy w przypadku obiektu budowlanego lub jego części będącego w budowie albo wybudowanego:
1) bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo
2) bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego

zgłoszenia.

2. Jeżeli w wyniku budowy występuje stan zagrożenia życia lub zdrowia ludzi, wpostanowieniu o wstrzymaniu budowy organ nadzoru budowlanego nakazuje bezzwłoczne:

1. 1)  zabezpieczenie obiektu budowlanego lub terenu, na którym prowadzona jest

   budowa, oraz

2. 2)  usunięcie stanu zagrożenia.

   3. W postanowieniu o wstrzymaniu budowy informuje się o możliwości złożeniawniosku olegalizację obiektu budowlanego lub jego części, zwanego dalej „wnioskiem olegalizację”, oraz okonieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej w celu uzyskania decyzji o legalizacji obiektu budowlanego lub jego części, zwanej dalej „decyzją o legalizacji”, oraz o zasadach obliczania opłaty legalizacyjnej.

 4. Na postanowienie o wstrzymaniu budowy przysługuje zażalenie.

 5.Postanowienie owstrzymaniu budowy wydaje się również wprzypadku zakończenia budowy.

Art. 48a. 1. W terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia o wstrzymaniu budowy inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego może złożyć wniosek o legalizację.

2. Wniosek o legalizację można wycofać do dnia wydania decyzji o legalizacji.

3. Jeżeli zostało wniesione zażalenie na postanowienie o wstrzymaniu budowy, termin, o którym mowa w ust. 1, biegnie od dnia, w którym to postanowienie stało się ostateczne.

Art. 48b. 1. W przypadku złożenia wniosku o legalizację organ nadzoru budowlanego nakłada, w drodze postanowienia, obowiązek przedłożeniadokumentów legalizacyjnych w terminie nie krótszym niż 60 dni od dnia doręczenia tego postanowienia.

2. W przypadku budowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę lub w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, do dokumentów legalizacyjnych należą:

1. 1)  zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy

   z ustaleniami: obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy izagospodarowania terenu, wprzypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał wsprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej;

2. 2)  dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4, oraz dwa egzemplarze projektu technicznego.
   3. W przypadku budowy innej niż budowa wymagająca decyzji o pozwoleniu nabudowę lub budowy innej niż budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, do dokumentów legalizacyjnych należą:

1. 1)  zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy

   z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy izagospodarowania terenu, wprzypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał wsprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej;

2. 2)  oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;

3. 3)  projekt zagospodarowania działki lub terenu.