Podniesienie ściany kolankowej bez projektu

Obiekt potraktowany jako samowola budowlana przez wniesione odstępstwa od projektu

Z opisu wynika, iż inwestor wybudował budynek z istotnymi odstępstwami od projektu. Dom został wybudowany i oddany do użytku. Nie przeprowadzono procedury legalizacyjnej – zmiany pozwolenia na budowę przed jej zakończeniem.

Jeśli odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego jest istotne, a z opisu wynika, że tak – dokonanie przewidzianych zmian – podwyższenia domu było dopuszczalne jedynie po uzyskaniu przez inwestora decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. W sytuacji, kiedy inwestor nie uzyskał decyzji zmieniającej, wymaganej przez przepisy, obiekt budowlany potraktowany będzie jako samowola budowlana.

W przypadku wykrycia wady organy nadzoru budowlanego będą zmuszone przeprowadzić postępowanie naprawcze stosownie do treści art. 50 i 51 prawa budowlanego. Inwestor zostanie zobowiązany do przedstawienia projektu budowlanego zamiennego uwzględniającego dokonane zmiany. Konieczne będzie również wniesienie opłaty legalizacyjnej za samowolę budowlaną.

Za samowolę budowlaną wymierzana jest kara stanowiąca iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w).

Stawka opłaty (s) wynosi 500 zł.

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.