Działka leśna


Na początek warto uściślić, co to jest działka leśna. W ustawie o lasach określono, że grunt o zwartej powierzchni nie mniejszej niż 1 ar, pokryty roślinnością leśną (drzewami, krzewami i runem leśnym) lub przejściowo jej pozbawiony, który jest przeznaczony do produkcji leśnej – to las. Trzeba zdawać sobie sprawę, że ewentualna budowa domu na takiej działce wiąże się z wieloma trudnościami i dodatkowymi kosztami. Najprościej, jeśli zezwala na to MPZP, wówczas dopełniamy warunków planu i wnioskujemy o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.


Wykonanie podjazdu większego niż w projekcie budowlanym

Wykonanie podjazdu większego niż w projekcie budowlanym

Sprawa dotyczy „zabudowy” działki budowlano-leśnej. Działka około 2500 m 2 , wyłączone z produkcji leśnej jest 400 m 2 i jest to maksymalna powierzchnia, jaką można było wyłączyć zgodnie z MPZP. Jest zbudowany dom, nie ma jeszcze podjazdu. Chciałbym zrobić podjazd zajmujący powierzchnię o około 100 m 2 więcej niż...

Budowa nowego domu w miejsce starego

Budowa nowego domu w miejsce starego

Posiadam stary, drewniany dom (gajówkę), który wymaga zburzenia, bo jest cały spróchniały. Nie jest to zabytek. Chciałabym na jego miejscu zbudować nowy drewniany dom. Planu zagospodarowania nie ma. Działka znajduje się w lesie, jest otoczona państwowym lasem. Plan geodezyjny działki zawiera drogę prywatną do działki, która przez las jest połączona...

Zapewnienie dostępu do drogi publicznej działki warunkiem uzyskania warunków zabudowy

Zapewnienie dostępu do drogi publicznej działki warunkiem uzyskania warunków zabudowy

W tym roku zakupiłem działkę o powierzchni 2600 m 2 , z czego 900 m 2 to grunt budowlany, a pozostała część to grunty leśne. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka ma kształt prostokąta i krótszym bokiem przylega do ulicy (asfaltowej z chodnikiem...

Działka rolna lub leśna dla letniego wypoczynku - budowa studni, szamba, wiaty

Działka rolna lub leśna dla letniego wypoczynku - budowa studni, szamba, wiaty

Chciałbym kupić działkę, gdzie mógłbym wraz z rodziną rozstawić latem namiot i korzystać z uroków życia poza zgiełkiem miasta. Dlatego rozważam zakup działki leśnej albo rolnej. W związku z tym mam kilka pytań: Czy na działce rolnej (leśnej) bez planu zagospodarowania mogę wykopać studnię oraz szambo? Czy na takiej działce mogę postawić wiatę,...

Szerokość drogi dojazdowej a pozwolenie na budowę

Szerokość drogi dojazdowej a pozwolenie na budowę

Sprawa dotyczy szerokości drogi dojazdowej do działki aby uzyskać pozwolenie na budowę. Otóż, jestem właścicielem działki leśnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na tym terenie jest możliwość zabudowy jednorodzinnej. Zgodnie z MPZP działka została częściowo odlesiona. Od strony drogi gminnej pozostał las z wydzielonym (odlesionym) pasem...

Czy możliwy jest dojazd do działki budowlanej przez las?

Czy możliwy jest dojazd do działki budowlanej przez las?

Mam działkę budowlaną, na której chcę zrealizować zabudowę zagrodową. Działka ta jest oddzielona od drogi publicznej pasmem lasu, który jest moją własnością. Do lasu został wykonany zjazd indywidualny z drogi publicznej. Czy możliwy jest pod względem prawnym dojazd do działki budowlanej przez las?

Pobudowanie domu na działce blisko lasu

Pobudowanie domu na działce blisko lasu

Mam działkę, która w ok. 70% znajduje się na terenie określonym w studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania dla gminy (miejscowy plan zagospodarowania nie istnieje) jako przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne, a w 30% na terenie oznaczonym jako las (gdzie zgodnie ze studium nie można budować). Chcę tam postawić dom, ale żeby można...

Jak uzyskać zgodę na budowę domku letniskowego na działce leśnej?

Jak uzyskać zgodę na budowę domku letniskowego na działce leśnej?

Wystąpiłem do gminy o wydanie warunków zabudowy na mały domek letniskowy 35 m 2 na działce leśnej. Niestety Lasy Państwowe odmówiły zgody na budowę domku letniskowego i tym samym gmina, mimo chęci wydania WZ, wydała decyzję odmowną. Działka leśna ma dostęp do drogi publicznej, zapewnione są media (prąd, woda), po drugiej stronie drogi wszystkie...

Budowa domu na działce leśnej

Budowa domu na działce leśnej

Interesuje mnie kwestia budowy domu jednorodzinnego na działce, która w ewidencji jest oznaczona jako las. W gminie nie ma miejscowego planu zagospodarowania dla tego terenu. Czy jest możliwa budowa domu na działce leśnej? Od czego zacząć procedury?

Odmowa gminy na zamianę działki leśnej na budowlaną

Odmowa gminy na zamianę działki leśnej na budowlaną

Jestem właścicielką działki leśnej. Poprzednio był to teren rolniczy, częściowo zamieniony na działkę leśną. Późniejszy plan zagospodarowania miejscowego określił całość działki jako leśną. Działka ta graniczy z jednej strony z zabudową mieszkalną, z drugiej zaś z młodnikiem. Ponadto posiada dostęp do drogi publicznej....

Odległość okna od granicy z działką leśną

Odległość okna od granicy z działką leśną

Na działce rekreacyjnej budowlano-leśnej stoi dom rekreacyjny. W pozwoleniu na budowę wykazano ganek, lecz nie zatwierdzono go w inwentaryzacji powykowanwczej, został on więc potraktowany jako samowola. Zewnętrzna ściana ganku, w której jest okno, znajduje się w odległości 3 m od granicy działki z działką leśną. W wyniku skargi...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie » Szukamy prawnika »