Marcin Sądej
Prawnik, absolwent Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie, ukończone studia podyplomowe z zakresu Przeciwdziałania Przestępczości Gospodarczej i Skarbowej oraz z zakresu Rachunkowości i Rewizji Finansowej. Współpracuje z kancelariami doradców podatkowych oraz biurami rachunkowymi. Na co dzień zajmuje się obsługą prawną spółek handlowych. Publikuje artykuły o tematyce podatkowej. Udziela porad z zakresu prawa podatkowego, handlowego oraz cywilnego.
Pawilon usługowy postawiony na dzierżawionej działce, który nie jest trwale związany z gruntem, co do zasady nie jest inwestycją w obcym środku trwałym. Jeżeli stanowi własność przedsiębiorcy, jest kompletny i będzie używany dłużej niż rok, może być ujęty jako własny...
Budowa dwóch domów z zamiarem sprzedaży może zostać potraktowana jako działalność gospodarcza, a nie zwykłe rozporządzanie majątkiem prywatnym. Kluczowe są wtedy wybór formy prowadzenia działalności, rozliczenie PIT, VAT, PCC oraz sposób ujęcia wartości gruntu w...
Przekształcenie domu jednorodzinnego w budynek wielorodzinny może być zmianą sposobu użytkowania, zwłaszcza gdy po zmianach powstaną więcej niż dwa lokale mieszkalne albo zmienią się warunki bezpieczeństwa, higieniczno-sanitarne, pożarowe lub obciążenia konstrukcji. W...
Płot betonowy o wysokości 2,5 m nie zawsze jest z góry zakazany, ale może wymagać zgłoszenia budowlanego i nie może nadmiernie zakłócać korzystania z sąsiedniej nieruchomości. Jeżeli ogrodzenie zacienia ogród, zasłania okna albo obniża wartość nieruchomości, można...
Współwłaściciel domu nie może samodzielnie prowadzić prac, które ingerują w część wspólną, konstrukcję budynku albo instalacje wspólne, jeżeli przekraczają zwykły zarząd. Przy odrębnej własności lokali właściciel może remontować swój lokal, ale nie może bez...
Jeżeli po zakupie domu ujawnił się przeciekający dach, wilgoć, zacieki lub inna istotna wada, kupujący może skorzystać z rękojmi. Przy nieruchomości sprzedawca odpowiada co do zasady za wady fizyczne stwierdzone przed upływem 5 lat od wydania domu. W artykule wyjaśniamy,...
Budowa kilku domów na własnej, nawet odziedziczonej działce i ich późniejsza sprzedaż może zostać uznana za działalność gospodarczą, jeżeli przedsięwzięcie ma charakter zarobkowy, zorganizowany i powtarzalny. Wyjaśniamy, kiedy sprzedaż pozostaje zwykłym zarządem...
