Prawo budowlane - Porady prawne

Artykuły autora: Maciej Podgórski

▸ Budowa zewnętrznej klatki schodowej z oknem

Dobudowana klatka schodowa połączona z budynkiem jest zwykle traktowana jako rozbudowa, a ściana z oknem zwrócona ku granicy działki co do zasady wymaga zachowania 4 m odległości. Jeżeli fragment tej samej ściany znajduje się 3,80 m od granicy, samo umieszczenie okna w punkcie...

▸ Zmiana użytkowania budynku i uciążliwy sąsiad

Zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na garaż, warsztat lub obiekt związany z działalnością może wymagać zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Brak sprzeciwu organu nie oznacza jednak, że sąsiad może powodować nadmierny hałas,...

▸ Plan miejscowy blokuje budowę domu – co zrobić?

Jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznaczył działkę pod funkcję inwestycyjną i blokuje budowę domu, właściciel może rozważyć trzy drogi: wniosek o zmianę planu, skargę do sądu administracyjnego albo roszczenia odszkodowawcze wobec gminy. Kluczowe jest...

▸ Fundamenty domu bez pozwolenia: kara czy rozbiórka?

Wykonanie fundamentów domu bez wymaganego pozwolenia na budowę co do zasady jest samowolą budowlaną. Nadzór budowlany może wstrzymać roboty, wszcząć procedurę legalizacyjną albo doprowadzić do nakazu rozbiórki, jeżeli legalizacja nie będzie możliwa. Opłata legalizacyjna...

▸ Podział działki z ustalonymi warunkami zabudowy

Podział działki po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy co do zasady nie powoduje automatycznej utraty skuteczności tej decyzji. Kluczowe jest jednak, aby planowane pozwolenie na budowę mieściło się w granicach i parametrach określonych w decyzji WZ. W praktyce najważniejsze...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

» Kominek w domu jednorodzinnym – projekt, wentylacja i formalności » Kontrola PINB po donosie sąsiada – przebieg i prawa właściciela » Likwidacja komina albo przewodu wentylacyjnego – formalności i ryzyka » Montaż rekuperacji w domu po odbiorze – czy trzeba zgłoszenia? » Adaptacja piwnicy na lokal mieszkalny – formalności i warunki techniczne

Wykucie otworu w ścianie nośnej – zgoda, pozwolenie i legalizacja

Szerokość drogi dojazdowej a pozwolenie na budowę

Ogrodzenie przy drodze gminnej – zgłoszenie, odległość i pas drogowy

Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia?

Podniesienie terenu działki przez sąsiada – jak się bronić?

Materiały i narzędzia

dla Ciebie

Bezpłatne zasoby, które realnie pomagają — kalkulatory, słownik i kodeksy.

Kalkulatorynarzędzia obliczeniowe Słownik pojęćpojęcia prawa budowlanego KodeksyPrawo budowlane, K.c.Aktualnościzmiany w prawie budowlanym Krok po krokupraktyczne poradniki Wzory pismwzory pism budowlanych

Prawo-budowlane.info na facebooku