Grunt budowlany

Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę zgodnie z MPZP lub WZ. Zmiana statusu wymaga uchwały gminy lub decyzji o warunkach zabudowy. art. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami

Grunt przeznaczony pod zabudowę musi mieć odpowiednie przeznaczenie (MPZP/WZ), dostęp do drogi publicznej i możliwość uzbrojenia. Jego nośność i warunki wodne ustala dokumentacja geotechniczna.

PrzykładBadania geotechniczne wykazują wysoki poziom wód gruntowych — projektant dostosowuje posadowienie i izolacje do warunków gruntu. Oprócz nośności liczą się także przeznaczenie terenu, dostęp do drogi i możliwość uzbrojenia. Dobrze rozpoznany grunt to mniejsze ryzyko kosztownych zmian w trakcie budowy.

Zobacz też: MPZP · warunki zabudowy