MPZP Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Akt prawa miejscowego ustalający przeznaczenie terenu, jego zabudowę i zasady kształtowania ładu przestrzennego. Wiążący dla inwestorów i organów. ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to akt prawa miejscowego określający przeznaczenie terenów i zasady ich zabudowy (linie zabudowy, wysokość, intensywność, geometrię dachu). Jest wiążący — projekt musi być z nim zgodny.

PrzykładMPZP dopuszcza na działce zabudowę mieszkaniową o wysokości do 9 m — projekt domu nie może tej wartości przekroczyć. Plan jest aktem prawa miejscowego, więc jego ustalenia wiążą zarówno inwestora, jak i organ wydający pozwolenie. Przed zakupem działki warto sprawdzić nie tylko przeznaczenie, ale też linie zabudowy i wskaźniki.

Zobacz też: warunki zabudowy