Legalizacja samowoli

Postępowanie legalizacyjne pozwalające zalegalizować obiekt wzniesiony bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia — po przedłożeniu dokumentów legalizacyjnych, ocenie ich zgodności z przepisami i wniesieniu opłaty legalizacyjnej. Gdy od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, możliwa jest legalizacja uproszczona (bez opłaty). art. 49 Prawa budowlanego

Legalizacja samowoli budowlanej to postępowanie legalizacyjne, w którym inwestor przedkłada dokumenty legalizacyjne (m.in. projekt), organ ocenia zgodność obiektu z przepisami (w tym z MPZP), a następnie ustala opłatę legalizacyjną; dopiero jej wniesienie umożliwia legalne użytkowanie. Odrębnym trybem jest uproszczona legalizacja, gdy od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat — bez opłaty, na podstawie m.in. ekspertyzy technicznej.

PrzykładSamowolnie dobudowany ganek inwestor legalizuje, składając dokumenty legalizacyjne (projekt); organ nadzoru budowlanego ocenia zgodność z przepisami i ustala opłatę legalizacyjną. Jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, możliwa jest legalizacja uproszczona — bez opłaty, na podstawie m.in. ekspertyzy technicznej. Zaniechanie legalizacji oznacza nakaz rozbiórki na koszt inwestora.

Zobacz też: samowola budowlana