Księga wieczysta
Publiczny rejestr stanu prawnego nieruchomości — zawiera dane o własności, prawach rzeczowych, hipotekach. Prowadzony przez sądy rejonowe. ustawa o księgach wieczystych
Księga wieczysta to jawny rejestr stanu prawnego nieruchomości (właściciel, hipoteki, służebności). Obowiązuje rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. Przy inwestycji potwierdza tytuł prawny inwestora do dysponowania nieruchomością.
PrzykładSkładając wniosek o pozwolenie na budowę, inwestor oświadcza o prawie do dysponowania nieruchomością, które wynika z wpisu w księdze wieczystej. Księga ujawnia właściciela, hipoteki i służebności, a rękojmia wiary publicznej chroni działającego w zaufaniu do jej treści. Dlatego sprawdzenie księgi to pierwszy krok przed zakupem działki czy rozpoczęciem inwestycji.
