Użytkowanie wieczyste

Prawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa lub gminy na okres 99 lat. Stopniowo przekształcane we własność. art. 232 K.c.

Użytkowanie wieczyste to prawo do korzystania z gruntu Skarbu Państwa lub samorządu (zwykle 99 lat, z opłatą roczną), zbliżone do własności, zbywalne i dziedziczne. Grunty mieszkaniowe sukcesywnie przekształcono we własność.

PrzykładBudynek stoi na gruncie w użytkowaniu wieczystym — właściciel wnosi opłatę roczną, dopóki grunt nie zostanie przekształcony we własność. Prawo to jest zbywalne i dziedziczne, więc można je sprzedać razem z budynkiem. Grunty pod budownictwo mieszkaniowe były jednak sukcesywnie przekształcane we własność z mocy ustawy.

Zobacz też: kataster nieruchomości · grunt budowlany