Umowa o roboty budowlane

Umowa wykonawcy z inwestorem o wykonanie obiektu. Forma pisemna obowiązkowa. Reguluje termin, wynagrodzenie, gwarancje. art. 647 K.c.

Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się oddać obiekt wykonany zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, a inwestor — przygotować budowę (m.in. teren, projekt) i zapłacić wynagrodzenie. Działa tu ochrona podwykonawców (solidarna odpowiedzialność inwestora).

PrzykładW umowie o roboty budowlane strony ustalają zakres, terminy i wynagrodzenie; inwestor odpowiada solidarnie za zapłatę zgłoszonym podwykonawcom. Dobrze sporządzona umowa reguluje też odbiory, kary umowne i zasady rękojmi za wady. Forma pisemna i precyzyjny opis robót znacząco ułatwiają dochodzenie roszczeń w razie sporu.

Zobacz też: wykonawca · podwykonawca