Wzory pism › Zgłoszenie budowy / robót budowlanych

Zgłoszenie budowy / robót budowlanych — wzór

Stan prawny na dzień: 19.06.2026  •  Wzór pisma (DOCX)

Do czego służy ten wzór?

Zgłoszenie to uproszczona ścieżka dla inwestycji, które nie wymagają pozwolenia na budowę. Po jego złożeniu obowiązuje „milcząca zgoda” — brak sprzeciwu organu w terminie oznacza, że możesz budować.

Parametry pisma

• Typ pisma: Zgłoszenie robót/budowy
• Kto składa: Inwestor lub pełnomocnik
• Gdzie złożyć: Starosta albo prezydent miasta na prawach powiatu
• Termin: Przed rozpoczęciem; milcząca zgoda — co do zasady 21 dni na sprzeciw
• Opłata: Zwykle brak lub niska
• Podstawa: art. 30 Prawa budowlanego

Jak wypełnić pismo

1. Sprawdź, czy inwestycja jest na liście realizowanych na zgłoszenie.
2. Opisz rodzaj, zakres i sposób wykonania robót oraz termin rozpoczęcia.
3. Dołącz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością i wymagane rysunki/projekt.
4. Złóż zgłoszenie przed planowanym rozpoczęciem robót.
5. Odczekaj termin na sprzeciw organu (milcząca zgoda).

Kiedy NIE używać tego wzoru

• Gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę — zgłoszenie nie wystarczy.
• Gdy organ wniósł sprzeciw — konieczne może być pozwolenie.
• Przy robotach całkowicie zwolnionych z formalności.

Najczęstsze błędy

• Zgłoszenie inwestycji, która wymaga pozwolenia.
• Niepełny opis zakresu robót.
• Brak wymaganych załączników/projektu.
• Rozpoczęcie robót przed upływem terminu na sprzeciw.

Najczęstsze pytania (FAQ)

Co to milcząca zgoda?

Brak sprzeciwu organu w ustawowym terminie (co do zasady 21 dni) oznacza, że można rozpocząć roboty.

Czy zgłoszenie wymaga projektu?

Część zgłoszeń tak (np. dom jednorodzinny zgłaszany zamiast pozwolenia), część nie.

Ile czasu na rozpoczęcie?

Co do zasady 3 lata od terminu wskazanego w zgłoszeniu.

Powiązane: Poradnik: Budowa na zgłoszenie  ·  Aktualność: Więcej budów bez pozwolenia (2026)

Wzór ma charakter informacyjny i wymaga dostosowania do indywidualnej sprawy. Nie stanowi porady prawnej. Plik DOCX do pobrania pojawi się wkrótce.