Wada istotna
Wada robót uniemożliwiająca korzystanie z obiektu zgodnie z przeznaczeniem lub czyniąca go niezgodnym z umową w stopniu uzasadniającym dalej idące roszczenia.
Przy wadzie istotnej inwestor może odmówić odbioru lub odstąpić od umowy. Odróżnienie wady istotnej od nieistotnej bywa kluczowe w sporach o zapłatę i odbiór.